+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Реализуется ли единственное жилье при банкротстве физического лица 2019 год

Здравствуйте! Хочу самостоятельно подать документы в суд на признание себя банкротом. Скажите, обязательно нужен фин. управляющий?

Здравствуйте, Ольга! Нет, на данный момент любое банкротство в Арбитражном суде осуществляется только с участием финансового управляющего. Возможно, если через год будет принят закон об упрощенной схеме, банкротство станет доступным без управляющего, но пока это только в планах.

Ваш вопрос по банкротству физлиц

Оглавление В чем заключается помощь юриста? Когда финуправляющего путают с юристом: ликбез Расходы при банкротстве на юриста: стоимость услуг в 2019 году Реальная стоимость процедуры банкротства физ. лиц Сколько стоит стать банкротом с юридической поддержкой? Как осуществляется сотрудничество с юристом в Москве? Многие путают финансового управляющего и юриста в рамках процедуры банкротства физических лиц. На […]

Оглавление Основные условия для банкротства Какие долги позволяет списать банкротство физических лиц Какие еще существуют условия? Последствия процедуры банкротства Последствия банкротства физ. лиц для должника и его родственников Процедура банкротства физ лиц, с момента вступления в силу поправок к Закону №127-ФЗ, претерпела ряд изменений. В особенности это затронуло ответственность арбитражных управляющих, и также ужесточились требования […]

Оглавление Что представляет собой банкротство физических лиц? Описание процедуры банкротства физ. лиц Как можно оформить банкротство при кредитах? Последствия банкротства гражданина Последствия банкротства физ. лиц для должника и его родственников Стоимость банкротства гражданина Реальная стоимость процедуры банкротства физ. лиц Стало тяжело выполнять свои финансовые обязательства перед банком? Часть сегодняшних заемщиков при появлении сложностей с оплатой […]

Оглавление В каком порядке проходит процедура банкротства, если нет имущества? Как проходит банкротство ИП, если нет имущества? Каковы последствия обращения в суд, если нет имущества и работы? Судебная практика показывает, что даже если нет никакого имущества – человек имеет право стать банкротом. Определение СК по экономическим спорам ВС РФ от 23 января 2017 г. № […]

В этой статье мы представим вам пошаговую инструкцию банкротства физических лиц в 2017 году, разберем некоторые вопросы и последствия банкротства гражданина, приведем примеры из актуальной судебной практики.

Банкротство предусматривает списание всех долгов, но только через реализацию – то есть продажу имущества. Многие граждане полагают, что у них отберут все ценные вещи и жилплощадь, после чего признают банкротом. Это общепринятое заблуждение! Существуют некоторые лазейки в законе, позволяющие сохранить имущество

Вас интересует пошаговая инструкция по банкротству физических лиц? Хотите узнать, какие подводные камни вас ждут при банкротстве? В этой статье вы узнаете все подробности!

Мы развенчаем основные мифы об арбитражных управляющих в процедуре банкротсва физических лиц, которыми пугают должников. На что имеет право финансовый управляющий? На чьей стороне он находится во время судебного процесса, и что делает?

Стать банкротом может каждый, но порядок осуществления судебных процедур остается загадкой для многих граждан. В этой статье вы узнаете все секреты процедуры банкротства физических лиц.

Добрый день. С мужем в разводе 2 года, в браке приобреталась квартира в ипотеку, в которой и проживаем, была куплена машина и оформлена на меня. При разводе машина осталась у меня. Сейчас бывший муж хочет подавать на банкротство. По ипотеке осталась небольшая сумма. Если я закрою ипотеку, то она уже не будет подлежать продаже за […]

1.У меня есть доля 1/3 в квартире матери, где она проживает, и это её единственное жильё. 2. есть земельный участок с фундаментом под дом, приобретался в браке. 3 есть доля 1/4 в 1-комнатной квартире, где я проживаю с супругой и двумя детьми. Будет ли выделена доля 50% моей жене с продажи зем. участка ? Будет […]

Добрый день! Банк продал мой долг коллекторам, они в свою очередь подали на признание меня банкротом. Имущества у меня нет, а у жены квартира в долевом строительстве, куплена в браке, оплачена полностью и не является единственным жильем, но дом еще не сдан.

Добрый день. Можно ли после процедуры банкротства открыть счёт в банке? Не заблокируют? Не возобновят процедуру, что банкрот, а откуда деньги?

Добрый день. Меня признали банкротом. Какой прожиточный минимум мне положен?

Добрый день! После банкротства могу ли я отдыхать за границей? Арбитражный суд состоялся 15.08.2018 года.

Финус шаехов, Горд. УФА БАШКИРИЯ 1 ответ

Здравствуйте! Имеется ипотека — могу ли я обанкротиться по потребительским кредитам, а ипотеку продолжить платить?

Здравствуйте! Я хочу объявить себя банкротом, так как потерял высокооплачиваемую работу. Продал уже, что мог, чтобы гасить кредит вовремя, но денег уже нет, и найти их нет возможности. Имущества не имею в собственности в виде жилья и электроники, прописан в доме у родителей. Будут ли выносить технику родителей .

Владимир, Подольск 1 ответ

Задавайте вопросы и следите за новостями в соц. сетях

1.У меня есть доля 1/3 в квартире матери, где она проживает, и это её единственное жильё.
2. есть земельный участок с фундаментом под дом, приобретался в браке.
3 есть доля 1/4 в 1-комнатной квартире, где я проживаю с супругой и двумя детьми.

Будет ли выделена доля 50% моей жене с продажи зем. участка ?
Будет ли затронута доля 1/3 в квартире матери? И каким образом? И я так понимаю квартира, в которой я проживаю с семьёй, не будет затронута?

Здравствуйте, Руслан!
1. Если продажи имущества будет достаточно для расчета с кредиторами, то да, доля будет выделена и передана жене. Важно учесть, что судебные расходы покрываются в первую очередь.
2. Да, если квартира, где Вы проживаете с супругой сейчас, будет признана единственным жильем. Родительскую квартиру (вернее — Вашу долю в ней) могут выставить на продажу, но другой вопрос — сможет ли управляющий ее реализовать, так как имущество в долевой собственности сложно продать.

Ваш вопрос по банкротству физлиц

Оглавление В чем заключается помощь юриста? Когда финуправляющего путают с юристом: ликбез Расходы при банкротстве на юриста: стоимость услуг в 2019 году Реальная стоимость процедуры банкротства физ. лиц Сколько стоит стать банкротом с юридической поддержкой? Как осуществляется сотрудничество с юристом в Москве? Многие путают финансового управляющего и юриста в рамках процедуры банкротства физических лиц. На […]

Оглавление Основные условия для банкротства Какие долги позволяет списать банкротство физических лиц Какие еще существуют условия? Последствия процедуры банкротства Последствия банкротства физ. лиц для должника и его родственников Процедура банкротства физ лиц, с момента вступления в силу поправок к Закону №127-ФЗ, претерпела ряд изменений. В особенности это затронуло ответственность арбитражных управляющих, и также ужесточились требования […]

Оглавление Что представляет собой банкротство физических лиц? Описание процедуры банкротства физ. лиц Как можно оформить банкротство при кредитах? Последствия банкротства гражданина Последствия банкротства физ. лиц для должника и его родственников Стоимость банкротства гражданина Реальная стоимость процедуры банкротства физ. лиц Стало тяжело выполнять свои финансовые обязательства перед банком? Часть сегодняшних заемщиков при появлении сложностей с оплатой […]

Оглавление В каком порядке проходит процедура банкротства, если нет имущества? Как проходит банкротство ИП, если нет имущества? Каковы последствия обращения в суд, если нет имущества и работы? Судебная практика показывает, что даже если нет никакого имущества – человек имеет право стать банкротом. Определение СК по экономическим спорам ВС РФ от 23 января 2017 г. № […]

Это интересно:  Реализация залогового имущества при банкротстве юридического лица 2019 год

В этой статье мы представим вам пошаговую инструкцию банкротства физических лиц в 2017 году, разберем некоторые вопросы и последствия банкротства гражданина, приведем примеры из актуальной судебной практики.

Банкротство предусматривает списание всех долгов, но только через реализацию – то есть продажу имущества. Многие граждане полагают, что у них отберут все ценные вещи и жилплощадь, после чего признают банкротом. Это общепринятое заблуждение! Существуют некоторые лазейки в законе, позволяющие сохранить имущество

Вас интересует пошаговая инструкция по банкротству физических лиц? Хотите узнать, какие подводные камни вас ждут при банкротстве? В этой статье вы узнаете все подробности!

Стать банкротом может каждый, но порядок осуществления судебных процедур остается загадкой для многих граждан. В этой статье вы узнаете все секреты процедуры банкротства физических лиц.

Здравствуйте! Хочу самостоятельно подать документы в суд на признание себя банкротом. Скажите, обязательно нужен фин. управляющий?

Добрый день! Банк продал мой долг коллекторам, они в свою очередь подали на признание меня банкротом. Имущества у меня нет, а у жены квартира в долевом строительстве, куплена в браке, оплачена полностью и не является единственным жильем, но дом еще не сдан.

Я не должник, а как раз кредитор. Должника суд признал банкротом. Означает ли это, что он мне не отдаст то, что слил?

Добрый день. Меня признали банкротом. Какой прожиточный минимум мне положен?

Добрый день! После банкротства могу ли я отдыхать за границей? Арбитражный суд состоялся 15.08.2018 года.

Финус шаехов, Горд. УФА БАШКИРИЯ 1 ответ

Здравствуйте! Имеется ипотека — могу ли я обанкротиться по потребительским кредитам, а ипотеку продолжить платить?

Здравствуйте! Я хочу объявить себя банкротом, так как потерял высокооплачиваемую работу. Продал уже, что мог, чтобы гасить кредит вовремя, но денег уже нет, и найти их нет возможности. Имущества не имею в собственности в виде жилья и электроники, прописан в доме у родителей. Будут ли выносить технику родителей .

Владимир, Подольск 1 ответ

Здравствуйте. Бывший муж решил объявить себя банкротом. Наша совместная квартира в ипотеке, брали ещё в браке. За ипотеку плачу я. Могут ли забрать квартиру?

По моим неплатежам за кредит уже вынесен судебный приказ и передан судебным приставам. Могу я теперь инициировать процедуру банкротства, или надо было раньше думать? Сумма — порядка 1 млн. руб.

Задавайте вопросы и следите за новостями в соц. сетях

Банкротство предусматривает списание всех долгов, но только через реализацию – то есть продажу имущества. Многие граждане полагают, что у них отберут все ценные вещи и жилплощадь, после чего признают банкротом. Это общепринятое заблуждение! Существуют некоторые лазейки в законе, позволяющие сохранить имущество при банкротстве физических лиц, и остаться при своем, при этом списав все долги. Они известны юристам, финуправляющим, но держатся в секрете от большинства простых должников.

В этой статье мы раскроем вам все секреты процедуры банкротства, и расскажем, как она может быть выгодна для вас. Итак, как спасти имущество, признав свое банкротство?

При подаче заявления в суд человек, желающий признать свою несостоятельность, должен указать перечень своего имущества. Оно подтверждается документально – в частности, свидетельствами о праве собственности, решениями суда и другими правоустанавливающими документами.

Соответственно, если у вас в собственности есть квартира – вы должны предоставить договор купли-продажи, или документ, подтверждающий, что жилплощадь вам досталась по наследству, или другие правоустанавливающие документы.

Для чего это делается? Финуправляющий обязательно будет проверять достоверность поданных документов. Также он будет проверять, нет ли у вас сокрытого имущества. Достоверный список, поданный вами вместе с заявлением, будет положительным фактором, который свидетельствует о вашей добросовестности.

Когда суд назначит процедуру реализации – представленный вами перечень имущества будет изыматься для его дальнейшей продажи. Вырученные средства передаются кредиторам для удовлетворения их требований.

Ни в коем случае не принимайте поспешных решений! К банкротству необходимо подготовиться заранее. Что это значит? Давайте рассмотрим на примерах.

К нам обратилась клиентка, которая собралась подавать на банкротство. Она проживает в квартире с матерью, где и прописана. Собственником жилплощади или доли не является. Основной вопрос – как сберечь недвижимость и ценные вещи при банкротстве?

Ответ юристов: поскольку женщина не является собственником квартиры, а всего лишь имеет там прописку, в процессе реализации имущества финуправляющий не сможет изъять недвижимость и ценное имущество, которое в ней находится. Но только в случае, если имущество не принадлежит клиентке. Для этого потребуется подготовить документы, которые подтверждают, что имущество в квартире принадлежит другому человеку. Такими документами могут являться, в частности, чеки, сертификаты о праве собственности. Предметы обихода и личные вещи изъятию не подлежат.

К нам обратился клиент, который имел достаточно серьезные долги перед банком, и собирался признавать банкротство. Он планировал переоформить квартиру на своего сына по договору дарения. Квартира является единственным жильем физического лица. Как можно обезопасить себя в этой ситуации, стоит ли в срочном порядке избавляться от квартиры, чтобы ее не забрали за долги?

Ответ юристов:существует перечень предметов и вещей, которые не могут быть изъяты для реализации ни при каких долгах. В частности, сюда входит и единственное жилье. Если у должника больше нет никакого другого законного места для жительства, его никто не вправе выселить и продать недвижимое имущество. Таким образом, переоформление квартиры на родственников в данной ситуации – это лишнее. Более того, процедура банкротства значительно затянулась бы.

Получить бесплатную консультацию!

Вам перезвонит наш юрист по банкротству и ответит на любой вопрос.

Мы вплотную подошли к вопросу единственного жилья. Это имущество, которое входит в перечень ст. 446 ГПК РФ – оно не может изыматься и продаваться, чтобы погасить задолженности должника. Фактически вы можете проводить любые сделки со своим единственным жильем, оно не может реализовываться.

Оспорить такие сделки нельзя, исходя из положений ст. 61.2 Закона о банкротстве физлиц. Дело в том, что они никоим образом не могут причинить вред имущественным интересам кредиторам, а значит, не имеют никакого отношения к делу.

Таким образом, единственное жилье при банкротстве физического лица всегда остается за должником. Но только не в случае, если оно находится залогом по договору ипотеки. Давайте рассмотрим подробнее.

Клиент обратился к нам с намерением подать на банкротство, опасаясь, что он может остаться без жилья. Мы произвели проверку, в результате которой оказалось, что квартира принадлежит ему как собственнику, в залоге никогда не пребывала. Это законное единственное жилье, которое не будет изыматься у должника ни при каких обстоятельствах.

Нашими юристами была оказана правовая помощь: мы помогли собрать документы, составить заявление и подать его в суд.

Получить бесплатную консультацию!

Вам перезвонит наш юрист по банкротству и ответит на любой вопрос.

Это интересно:  Понятие и возможные признаки банкротства юридического лица 2019 год

Банкротство физ. лиц, которое стало возможным с 1 октября 2015 года, распространяется на всех должников, которые имеют долги и не могут по ним расплатиться. Стать банкротом может каждый, даже если нет имущества для погашения задолженностей.

Граждане, не владеющие имуществом, разделяются на 2 категории:

  • первые – это те граждане, которые отчуждали свое имущество за 3 года до процедуры;
  • вторые – те, которые не отчуждали своего имущества, и не владеют им на момент признания банкротства.

Сделки должника, совершенные за 3 года до банкротства, могут быть оспорены финуправляющим. Но сделки, которые были совершены до 1 октября 2015 года, могут быть оспорены только по общим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом.

Таким образом, должники, которые не отчуждали (не дарили, не продавали) свое имущество, в принципе не столкнутся с оспариванием сделок в процессе процедуры. Давайте рассмотрим, что ждет должников, которые каким-либо образом проводили отчуждение за 3 года до банкротства.

Должник продал свой автомобиль 2,5 года назад, в собственности остался дом, который является единственным жильем для проживания его семьи. Просрочки по кредитам случались регулярно, и в итоге должник вовсе перестал платить по кредитам. Было подано заявление на банкротство.

Поскольку автомобиль был продан до 1 октября 2015 года, то финуправляющий сможет оспорить сделку по продаже автомобиля только по общим основаниям.

У должника было в собственности 2 дома, один из которых был продан 1,5 года назад. Остался только один дом, который и является единственным жильем. Просрочки по кредиту начались полгода назад, когда должник потерял хорошую работу. Суд признал должника банкротом и ввел процедуру реализации.

Оспорить сделку по продаже дома финуправляющий не может, поскольку на тот момент должник имел отличную кредитную историю, и был платежеспособным заемщиком. То есть продажа дома осуществлялась не с целью нанесения вреда имущественным интересам кредиторов, и доказать это можно, взяв выписку с банковского счета должника и с НБКИ.

В рамках банкротства чаще всего суд назначает реализацию имущества. Она заключается в формировании конкурсной массы и в ее дальнейшей продаже. Вырученные средства определяются на погашение требований кредиторов. Срок реализации имущества составляет в среднем 6 месяцев.

Какое имущество забирают? В конкурсную массу может входить:

  • залоговое имущество (например, жилье в ипотеку);
  • имущество, которое принадлежит должнику, что подтверждается правоустанавливающими документами;
  • скрытое должником имущество, которое было выявлено в результате проверки финуправляющего;
  • имущество, которое было отчуждено должником (если сделки были оспорены финуправляющим).

Также при банкротстве проводится опись имущества. Она осуществляется только финуправляющим. Если нет имущества, то составляется акт о том, что доступное для реализации имущество отсутствует.

Интересно, что должники часто себе неверно представляют процедуру описи: распахнутые двери, куда ворвался управляющий с помощниками, чтобы забрать все, что им попадется на глаза… Многие по незнанию думают, что опись имущества происходит примерно по такому сценарию.

Разумеется, это не так. На самом деле процедура проводится более цивилизованно:

  • вы предоставляете перечень вашего имущества финуправляющему;
  • финансовый управляющий делает оценку имуществу из предоставленного списка;
  • подаются запросы в различные инстанции, чтобы проверить имущество, которое находилось в вашей собственности за последние 3 года. Госрегистрации подлежит автомобиль, земельный участок, квартира, оружие и другое имущество.

Получить бесплатную консультацию!

Вам перезвонит наш юрист по банкротству и ответит на любой вопрос.

Если у должника был кредит, обеспеченный залогом, то при реализации объект залога в большинстве ситуаций продается. Начальная цена устанавливается залоговым кредитором. Если же банкрот или управляющий не согласны с установленной ценой в этом имущественном вопросе, то установление цены выносится на рассмотрение суда. Взыскание залога осуществляется на основании таких условий:

  • если просрочка составляет больше 3-х месяцев;
  • если размер задолженности составляет не меньше 5% от стоимости залога.

После реализации залогового имущества средства распределяются следующим образом:

  • 70% направляются залоговому кредитору;
  • 20% — для погашения требований других кредиторов (если другого имущества недостаточно);
  • Остальные 10% — на судебные расходы, вознаграждение для управляющего, оценщиков.

Очень часто в рамках банкротства возникают споры по поводу совместно нажитого имущества супругов. Дело в том, что все имущество, которое было нажито в браке, принадлежит обоим супругам. При реализации финуправляющий обязан изъять имущество должника. Но как это сделать, если собственниками являются двое супругов? Как сохранить имущество при банкротстве?

Ипотека. Нередко бывает так, что супруги взяли ипотеку, по которой выступили созаемщиками. Обстоятельства изменились, платить по кредиту нечем. Началось производство по делу о банкротстве.

Вне зависимости от того, в браке супруги или уже развелись на тот момент, обращение на взыскание залогового имущества со стороны банков практически неизбежно. В данном случае имуществом жены при банкротстве мужа является половина квартиры или дома, приобретенного по ипотечному договору. В случае, если после продажи залогового имущества останутся средства, они будут переданы супруге в установленном размере.

Совместное имущество. Например, супруги прожили вместе 10 лет, после чего в результате наступления тяжелой ситуации супруг подал на банкротство. Из нажитого в браке числится квартира, где проживает должник с семьей, автомобиль и дача.

В рамках банкротства все перечисленное, кроме единственного жилья, будет реализовано, в том числе и та часть, которая является имуществом супруги. Финуправляющий подает ходатайство о выделе доли банкрота. Как правило, это происходит так: реализовывается имущество, часть из которого отдается второму супругу.

Если после удовлетворения требований кредиторов останутся средства, они будут переданы супруге в причитающемся ей размере. То же самое с имуществом супруга – если банкротство осуществляется в отношении его жены, имущество будет изыматься без раздела на части.

Имущество детей. Если на банкротство подали мать или отец, но при этом дети владеют каким-либо имуществом, это имущество не будет реализовано.

Как обезопасить себя и избежать потери имущества? Прежде всего, приняв решение признать банкротство, необходимо обратиться к квалифицированным юристам на консультацию. Только профессиональные специалисты смогут провести оценку вашего финансового состояния с юридической точки зрения и дать грамотные советы. В частности, вы узнаете, как подготовиться к процедуре, определите свои сильные и слабые стороны, и сделаете все возможное, чтобы защитить себя от потери имущества.

Помните, при грамотном подходе банкротство – это хорошая возможность списать все долги и остаться при своем!

Получить бесплатную консультацию!

Вам перезвонит наш юрист по банкротству и ответит на любой вопрос.

(6 оценок, среднее: 4,67 из 5)

Исходя из этого, имеющий доходы должник может избежать продажи своего имущества даже при подаче заявления на банкротство. Стоит отметить, что немало зависит от финансового управляющего и от того, насколько лояльно он будет относиться к банкроту. Что могут забрать у должника Банкротство физ лиц с назначением процедуры реализации имущества проводится следующим образом:

  1. Финансовый управляющий запрашивает и ознакамливается со списком личного имущества гражданина. Этот список является приложением к подаваемому должником исковому заявлению о банкротстве.
  2. Затем финуправляющим проводится проверка имущества, при необходимости — принимаются меры по обеспечению его сохранности.
  3. Организовываются торги, в ходе которых имущество должника продается по оценочной стоимости.
  4. Вырученные в результате торгов средства идут в счет погашения задолженностей перед кредиторами.
Это интересно:  Исполнительное производство при банкротстве и цели его введения 2019 год

Если таковые все же найдутся (если кто-то не знает, то норма на человека – 18 квадратных метров), то их можно будет продать с торгов и на вырученные средства удовлетворить, хотя бы, часть требований кредиторов. Инициатива, наверное, имеет право на жизнь. Ведь должник может быть бывшим олигархом, и единственное жилье у него с женой трехэтажный особняк.

Банкротство предусматривает списание всех долгов, но только через реализацию – то есть продажу имущества. Многие граждане полагают, что у них отберут все ценные вещи и жилплощадь, после чего признают банкротом.

Но сделки, которые были совершены до 1 октября 2015 года, могут быть оспорены только по общим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом. Таким образом, должники, которые не отчуждали (не дарили, не продавали) свое имущество, в принципе не столкнутся с оспариванием сделок в процессе процедуры.

Давайте рассмотрим, что ждет должников, которые каким-либо образом проводили отчуждение за 3 года до банкротства.

    Должник продал свой автомобиль 2,5 года назад, в собственности остался дом, который является единственным жильем для проживания его семьи. Просрочки по кредитам случались регулярно, и в итоге должник вовсе перестал платить по кредитам.

Было подано заявление на банкротство. Поскольку автомобиль был продан до 1 октября 2015 года, то финуправляющий сможет оспорить сделку по продаже автомобиля только по общим основаниям.

Свой вклад вносит сложность процедуры, обилие документов, непонимание основных нюансов, связанных с банкротством. Так, многих граждан интересует вопрос о том, как повлияет банкротство на единственное жилье в 2018 году.

Это значит, что нужно вспомнить ст.446 ГПК РФ, согласно которой продавать за долги единственное жилье гражданина категорически запрещено. Таким образом, граждане, решившие пройти через процедуру банкротства, могут спать спокойно.

Никто их последнее жилье отбирать не будет. Однако нужно помнить, что из этого правила есть исключения.

В результате чего сменится владелец недвижимости, что повлечет за собой проблемы по возврату долга заёмщиком;

  • внесение помещения в завещание;
  • использование жилья в качестве залогового имущества;
  • сдача в аренду.

Если должник не согласен с арестом, он может подать встречный иск. Но то, что дело закончится его снятием ареста, нет никаких гарантий. На это должник должен иметь весомые причины, например, проживающий в квартире маленький ребенок. Но в таком случае, пристав всё равно имеет право наложить арест, но с целью обеспечения решения суда, а не как предмет взыскания долга.
В таком случае, неплательщик сможет жить в доме со своим ребенком, но продать или подарить квартиру уже не получится.

По мнению многих юристов, в том числе, и арбитражных управляющих, такая практика в Москве (где большие квартиры) может привести к появлению коммуналок. Если по лишним метрам окажется, что кредиторам может отойти целая комната.

Как избежать потери имущества Пока закон защищает больше должника, чем кредитора. Об этом свидетельствует уже сам факт его принятия. Не зря же его так долго не могли провести: возможно, этому активно препятствовали банки, которые боялись массового банкротства своих клиентов.

Реализовать единственное жилья при банкротстве физ лица с торгов финансовый управляющий сможет, только если оно – залог по ипотеке. Как этого не допустить?

  • Если производство уже запущено, то постараться договориться о реструктуризации долгов. Вообще-то, эта процедура обязательно должна быть назначена судом.

Ведь в конституции присутствует четкая формулировка, о том, что каждый имеет право на жильё, а вот об уплате долгов, кроме тех, которые предусмотрены налогообложением не упоминается. Если Минюст сможет доказать отсутствие лишения конституционных прав должника как гражданина России, законопроект уже не будет таким спорным, каким он кажется на первый взгляд.

Должнику придётся продавать свое единственное жильё, но только если оно не является залоговым имуществом банка или не взято в ипотеку. На данный момент, единственная жилплощадь заемщика является неприкосновенной.

Но учитывая уже более обоснованные доработки, законопроект постепенно набирает необходимую силу и доверие. Чтобы пристав имел законные основания на арест и дальнейшую продажу единственной квартиры должника, ему достаточно суммы долга, которая составляет не менее 5% от полной рыночной стоимости квартиры или дома.

Отберут ли единственное жилье должника при несостоятельности? Этот вопрос мучает тысячи граждан, которые не могут расплатиться с кредиторами и никак не решаются на процедуру. В действующем законе есть две нормы, оговаривающие имущественные отношения в такой процедуре, как банкротство физических лиц.

Единственное жилье гражданина и его семьи находится в списке имущества, которое ни при каких обстоятельствах не подлежит реализации. Другая норма, делает из этого правила исключение. Так, если квартира или дом приобретены в ипотеку и являются залогом по ней, то в случае банкротства физлица, они будут отобраны у гражданина и проданы с торгов. Такое положение дел сразу отсекает чуть ли не половину должников. Никто не хочет остаться на улице. Однако при этом они забывают, что отобрать у них ипотечную квартиру судебные приставы могут в любом случае.

Например, супруги прожили вместе 10 лет, после чего в результате наступления тяжелой ситуации супруг подал на банкротство. Из нажитого в браке числится квартира, где проживает должник с семьей, автомобиль и дача.

В рамках банкротства все перечисленное, кроме единственного жилья, будет реализовано, в том числе и та часть, которая является имуществом супруги. Финуправляющий подает ходатайство о выделе доли банкрота.

Как правило, это происходит так: реализовывается имущество, часть из которого отдается второму супругу. Если после удовлетворения требований кредиторов останутся средства, они будут переданы супруге в причитающемся ей размере.

То же самое с имуществом супруга – если банкротство осуществляется в отношении его жены, имущество будет изыматься без раздела на части.

Вырученные средства передаются кредиторам для удовлетворения их требований. Ни в коем случае не принимайте поспешных решений! К банкротству необходимо подготовиться заранее. Что это значит? Давайте рассмотрим на примерах.

    К нам обратилась клиентка, которая собралась подавать на банкротство. Она проживает в квартире с матерью, где и прописана.

Собственником жилплощади или доли не является. Основной вопрос – как сберечь недвижимость и ценные вещи при банкротстве? Ответ юристов: поскольку женщина не является собственником квартиры, а всего лишь имеет там прописку, в процессе реализации имущества финуправляющий не сможет изъять недвижимость и ценное имущество, которое в ней находится. Но только в случае, если имущество не принадлежит клиентке.

Для этого потребуется подготовить документы, которые подтверждают, что имущество в квартире принадлежит другому человеку.

Статья написана по материалам сайтов: xn—-7sbcfqlgbbng2aob1arhjb7b2a3b.xn--p1ai, xn—-7sbcfqlgbbng2aob1arhjb7b2a3b.xn--p1ai, xn—-7sbcfqlgbbng2aob1arhjb7b2a3b.xn--p1ai, departamentsud.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector