+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Арест имущества: основания и порядок с последствиями процедуры 2019 год

Люди, обладающие долговыми обязательствами, должны осознавать последствия нежелания погашать задолженность. Кредиторы вынуждены обращаться в суд для принудительного взыскания денег. Суд может выпустить постановление, на основании которого приставы накладывают на имущество должника арест. Он может заключаться в ограничении регистрационных действий или в физической конфискации разного имущества, которое далее продается на торгах.

Арест имущества должника представлен определенным методом воздействия на неплательщиков судом и приставами. Он применяется на основании постановления, выпущенного судом. Нередко сами кредиторы составляют специальное ходатайство, в котором просят суд воспользоваться этим методом воздействия.

В зависимости от вида ареста, достигается сразу несколько целей:

  • обеспечивается сохранность ценностей должника, поэтому он не сможет продать или подарить их с целью предотвратить возможную продажу на торгах в счет уплаты долга;
  • дается возможность получить деньги от неплательщика путем конфискации и реализации его имущества через электронный аукцион.

Для каждого человека неприятным считается именно процесс, по которому происходит изъятие имущества. Оно отправляется на хранение на склад приставов, после чего назначается дата торгов, где оно продается по самой высокой цене. Арест накладывается только на ограниченное количество предметов, которые не используются в быту или для получения дохода.

Арест имущества судебными приставами предполагает, что специалисты выполняют определенные действия для наложения ограничения или конфискации ценностей. Поэтому данная процедура сопровождается следующими действиями:

  • производится опись, для чего формируется специальный акт, содержащий сведения обо всех ценных предметах, имеющихся в собственности должника;
  • объявляется запрет на распоряжение выбранными элементами, причем он обязательно фиксируется он в Росреестре, поэтому владелец не сможет продать или подарить объекты;
  • при необходимости предметы изымаются, после чего передаются на хранение до момента проведения аукциона, где они продаются по самой высокой предложенной цене.

Нередко на хранение предметы оставляются даже родственникам непосредственного владельца или кредитору.

Арест имущества приставами применяется только при наличии соответствующего постановления, выпущенного судом. Для этого есть разные причины:

  • суд выносит решение удовлетворить требования истца, поэтому необходимо принудительно взыскать средства с неплательщика, а если у него отсутствует официальный доход или средства на счетах, то единственным способом для исполнения решения суда выступает конфискация и реализация разных ценностей;
  • у истца имеются доказательства того, что ответчик может оперативно продать или другими способами избавиться от ценностей, чтобы не исполнять требования иска, поэтому при таких условиях накладываются на имущество ограничение на регистрационные действия.

Основной целью ареста выступает сохранность имущества и взыскание долгов, так как ценности в большинстве случаев передаются для продажи и получения нужной суммы, позволяющей погасить долги неплательщика.

Каждый человек, имеющий значительные долги, должен знать, как происходит арест имущества, а также какие для этого выбираются ценности. Процедура реализуется только в отношении следующего имущества:

  • конкретный объект выступает предметом притязаний, поэтому куплен на заемные средства, например, при оформлении ипотеки или автокредита, а если заемщик не сможет или не захочет справляться с платежами по кредиту, то ему придется лишиться купленного имущества;
  • предметы могут конфисковаться исключительно при условии, что они принадлежат лично должнику, а не членам его семьи, а при этом не имеет значения, где прописан гражданин или где фактически проживает;
  • при выборе имущества, на которое накладывается обременение, учитывается соразмерность, поэтому не допускается при наличии долга в 30 тыс. руб. пользоваться ограничением в отношении квартиры.

Нередко должники подают заявления о снятии обременения с того или иного имущества, если оно принадлежит членам их семьи или используется для работы и получения дохода. Если действительно имеются доказательства того, что на выбранные предметы не допускается накладывать арест, то суд снимет обременение.

Арест имущества судебными приставами считается специфическим процессом. Специалисты должны учитывать некоторые требования и особенности, позволяющие им выполнять работу без нарушений. Все такие правила прописываются в ФЗ № 229, причем к ним относится:

  • первоначально обязательно выполняется опись имущества, причем включаются в акт исключительно ценности, оформленные на должника, а не на его родственников;
  • обременение фиксируется в Росреестре;
  • у приставов должно иметься постановление суда, без которого все их действия будут незаконными;
  • все процессы, предполагающее опись или конфискацию ценностей, должны проводиться исключительно в присутствии двух понятых;
  • процедура проводится в утреннее время, когда все члены семьи должника находятся дома;
  • доступ в помещение предоставляется только собственником жилья;
  • учитывается, что в месте проживания неплательщика имеется имущество, которое принадлежит другим лицам, поэтому требуется получать разъяснения от жильцов квартиры.

Постановление об аресте предоставляется в первую очередь жильцам помещения, чтобы они не сомневались в законности действий со стороны приставов.

Наиболее часто арест имущества должника предполагает использование разной техники или предметов обстановки, находящихся в жилом помещении, где проживает гражданин и его семья. Во время реализации этого процесса обязательно требуется присутствие следующих лиц:

  • непосредственные приставы, назначенные исполнителями по этому делу;
  • должник;
  • лица, проживающие с неплательщиком в одном помещении, причем они могут быть представлены собственниками квартиры или жильцами объекта;
  • понятые, причем приглашать требуется не меньше двух человек;
  • нередко даже на мероприятии присутствует кредитор;
  • если требуется сразу произвести процедуру оценки, то нанимается для процесса профессиональный и независимый оценщик.

Все выполняемые действия должны учитывать требования законодательства, поэтому не допускается разрушать чужие вещи или наводить беспорядок.

Правильный порядок ареста имущества должника судебными приставами заключается в том, что обязательно составляется опись. В нее вносятся следующие сведения:

  • личные данные всех участников процесса, к которым относится Ф.И.О граждан, сведения из паспортов и адреса проживания;
  • составляется список всех предметов, которые используются для погашения долгов гражданина;
  • указывается стоимость этих элементов, определяемая приглашенным оценщиком, для чего предварительно выполняются необходимые экспертные расчеты;
  • прописывается дата составления документа и наложения ареста;
  • вносится информация о лицах или компаниях, занимающихся процессом вместе с приставами.

Чтобы определить, какие предметы принадлежат лично должнику, запрашиваются у всех жильцов одного объекта разные документы, подтверждающие оплату тех или иные элементов. При этом учитывается, что некоторые личные предметы не допускается конфисковать. Сюда относятся элементы, используемые в быту или для получения дохода. Только при таких условиях арест имущества должника будет законным.

Арест недвижимости судебными приставами может предполагать запрет на регистрационные действия или непосредственную конфискацию объекта. В первом случае обременение фиксируется в Росреестре. Оно обычно используется в качестве защиты объекта от продажи или передачи другим лицам. Если не удовлетворяются требования истца, то обременение снимается. Накладывается арест на основании ходатайства, подаваемого в суд кредитором.

Дополнительно арест может предполагать конфискацию и продажу недвижимости. Обычно этот метод используется в ситуации, когда объект приобретался с помощью ипотечного кредита, не погашаемого в соответствии с условиями кредитного договора. В этом случае наложение ареста судебными приставами происходит после подачи иска банков. Конфискация может применяться даже в ситуации, когда должник не погашает другие виды задолженности, поэтому единственным вариантом выступает конфискация и продажа его недвижимости. Но она не должна выступать единственным жильем гражданина и его семьи.

Арест выполняется исключительно очно, а также представлен разовым действием. Заочная процедура является ничтожной, так как обязательно приставами должна составляться опись имущества.

Опись представлена описанием конкретного объекта, на который накладывается обременение. Поэтому если пристав не изучил визуально предмет, то он не может внести нужные сведения в акт.

Каждый неплательщик должен знать, как происходит арест имущества судебными приставами, чтобы при обнаружении нарушений оспорить данные действия. Поэтому учитываются правила:

  • как только должник получает извещение о начале исполнительного производства, то он должен самостоятельно составить список своих банковских счетов и имущества;
  • многие граждане игнорирует данное требование, поэтому нередко приставы накладывают арест на ценности, принадлежащие другим лицам;
  • чтобы люди смогли вернуть свои вещи, они подают в суд иск, причем к нему прикладываются платежные документы на арестованные предметы;
  • в заявлении указывается просьба снять арест, а также перечисляются прикладываемые доказательства, представленные разными чеками, накладными, контрактами, договорами дарения или другими документами;
  • после рассмотрения иска и других документов выносится судом постановление;
  • если принимается положительное решение, то документ предъявляется приставам, после чего снимается арест;
  • если иск отклоняется, то решение можно обжаловать в течение 10 дней.
Это интересно:  Прочие обязательства: долгосрочные пассивы и их отражение в бухучете 2019 год

Наиболее часто суд принимает положительное решение по таким искам, если действительно имеются доказательства, что имущество принадлежит не должнику.

Должники при отказе от погашения задолженности часто сталкиваются с арестом имущества. Процесс выполняется приставами, для чего реализуются определенные последовательные действия.

Обязательно во время процедуры составляется опись имущества, содержащая сведения о ценностях, на которые накладывается арест. Если конфискуются чужие вещи, то такое решение можно оспорить в суде.

Наложение ареста – один из методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Такая мера может быть применена в рамках возбужденного производства, исполнение которого возложено на должностное лицо специализированной государственной структуры – судебного пристава-исполнителя ФССП России.

Порядок наложения ареста на имущество должника регламентируется законодательством об исполнительном производстве, Гражданским и Гражданским процессуальным кодексами, рядом решений Верховного суда.

Как уже говорилось, арест на имущество приставом может быть наложен только при наличии исполнительного производства. Основанием для таких действий будет являться вынесенное постановление о возбуждении производства, и непосредственно исполнительный документ (судебный приказ, исполнительный лист, постановление ИФНС, ГИБДД и иных уполномоченных органов), требования которого о выплате денежных средств обязанным лицом не исполнены.

Согласно нормам закона, постановление о возбуждении производства направляется должнику и иным сторонам дела почтовой корреспонденцией. Моментом уведомления должника будет считаться день, когда данное постановление будет им получено под подпись.

С даты получения такого документа начинает течь важный процессуальный срок – срок для добровольного исполнения судебного решения. В течение этого времени, по общему правилу, применение всех принудительных методов взыскания запрещено. Исключение составляет лишь тот случай, если должник отказался от получения почтового отправления, или же оно вернулось за истечением срока в связи с неявкой адресата.

Также арест может быть наложен в срок для добровольного исполнения, но только в том случае, если взыскателем направлено заявление приставу на арест имущества должника.

Наложение ареста на имущество должника – процедура, состоящая из нескольких этапов:

  • опись и арест имущества с составлением соответствующего документа;
  • оценка имущества;
  • передача его на реализацию (путем продажи с торгов или комиссионной реализации);
  • непосредственно процедура реализации.

Если имущество не было продано по каким-либо причинам, пристав обязан предложить взыскателю принять арестованную вещь в счет погашения долга. При этом сумма в случае передачи вещи взыскателю будет зачтена как уменьшенная на 25% оценочная стоимость арестованной собственности должника.

Если же взыскатель откажется принять имущество, то оно возвращается должнику.

Один из главных принципов применения меры в виде ареста – соразмерность суммы задолженности и стоимости вещей, подлежащих аресту. Другими словами, пристав не вправе наложить арест на имущество должника, примерная стоимость которого значительно выше имеющейся суммы задолженности.

Законом также указан перечень вещей, арест которых запрещен:

  • квартира или другое жилое помещение, которое является единственным пригодным местом для жилья для должника и его семьи;
  • предметы домашней обстановки, без которых быт невозможен (например, единственное спальное место, обеденный стол, приборы для приготовления пищи и т.д.);
  • детские вещи, не предназначенные для розничной или оптовой продажи;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь);
  • вещи, которые необходимы должнику для осуществления его трудовой или иной профессиональной деятельности;
  • государственные награды, призы;
  • продукты питания на сумму не менее одного прожиточного минимума для должника и всех членов его семьи;
  • домашний скот, выращиваемый не для предпринимательской деятельности, а также корма для скота;
  • семена для очередного сезонного посева.

Могут ли приставы арестовать имущество – ответ на этот вопрос индивидуален в каждой ситуации. Правоприменительная практика показывает, что круг вещей, которые попадают в указанный выше перечень, очень широк.

Основанием для составления акта описи и ареста является постановление об аресте имущества должника. Копия данного документа должна быть передана должнику.

Сама процедура фиксируется в специальном документе – акте описи и ареста имущества. Такой акт заполняется судебным приставом-исполнителем собственноручно, в двух экземплярах под копирку.

В акте обязательно указываются:

  • дата составления;
  • основания для произведения ареста: номер производства, исполнительного документа;
  • факт присутствия при описи должника и иных лиц (в том числе специалистов);
  • перечень арестованного имущества с подробным описанием и указанием всех характеристик вещи, ее внешнего вида, наличия повреждений, а также данные о проверке рабочего состояния;
  • предварительная оценочная стоимость арестованного имущества, по мнению пристава;
  • сведения о понятых;
  • данные о запрете должнику владеть, пользоваться и (или) распоряжаться арестованным имуществом;
  • информация о режиме хранения имущества: изъято ли оно или оставлено на хранение должнику или другим лицам;
  • отметка о разъяснении прав всем участникам процедуры.

Имущество должно быть осмотрено приставом лично.

Правильность внесенной в акт информации должник удостоверяет своей подписью. С момента составления акта начинает течь 10-дневный срок для обжалования действий пристава, а также для исключения арестованного имущества из акта описи и ареста.

Арестованное имущество может быть исключено из акта в случае, если оно не принадлежит должнику, находится в залоге, является имуществом, наложение ареста на которое запрещено в силу закона. Исключение вещей из акта возможно только в судебном порядке, путем направления соответствующего мотивированного искового заявления. При направлении такого иска и принятия его судом к производству реализация арестованного имущества должна быть приостановлена.

По истечении 10 дней вещи будут переданы на реализацию.

Исключение составляют случаи, когда арест был наложен в рамках обеспечительных мер. Арест в обеспечении иска накладывается судом в случаях, когда в рамках гражданского дела истец направляет суду исковое заявление о наложении ареста до вынесения решения по существу. Такая мера направлена на исключение фактов увода и сокрытия имущества ответчиком. В рамках производств такой категории арестованные вещи не передаются на реализацию и остаются на хранении у должника до рассмотрения судом дела.

При составлении акта и описи ареста должны присутствовать не менее двух понятых – незаинтересованных в исходе дела лиц. Понятые своими подписями удостоверяют полноту всех внесенных в акт сведений.

В случае если арест наложен без участия понятых, он может считаться недействительным. Кроме того, такие действия пристава могут содержать состав уголовного преступления. Информацию об аресте без понятых следует незамедлительно сообщить прямому руководителю пристава-исполнителя или же по телефону доверия ФССП.

По общему правилу, судебный пристав самостоятельно производит оценку арестованного имущества исходя из рыночных цен и степени износа вещи. Окончательная цена фиксируется в постановлении об оценке арестованного имущества, копия которого должна быть направлена должнику в течение 5 дней с даты ареста.

На практике, зачастую, в целях быстрой реализации, имеет место искусственное занижение оценочной стоимости имущества. В случае если должник не согласен с такой оценкой, пристав обязан привлечь оценщика.

Любой результат оценки может быть обжалован в суде.

В исполнительном производстве существует такое понятие, как ответственный хранитель имущества – лицо, на которое возложена обязанность по обеспечению сохранности арестованной вещи.

Хранителем может быть сам пристав, в случае если имущество изъято, должник, любое иное лицо, в том числе и сотрудник склада арестованного имущества ФССП.

При передаче на ответственное хранение, хранитель должен быть предупрежден об уголовной ответственности в случае порчи имущества по его вине. Кроме того, для должника, на хранение которому оставлена арестованная вещь, уголовная ответственность предусмотрена и за попытки ее сокрытия, отчуждения, умышленного уничтожения.

Имущество, оставленное на ответственное хранение должнику и иным лицам, судебный пристав вправе проверять с ежемесячной периодичностью.

Выше приведен общий порядок ареста имущества в рамках исполнительного производства. Схема и особенности данной процедуры индивидуальны в каждом конкретном случае, что обусловлено многочисленными пробелами и коллизиями исполнительного права.

Любая ошибка и описка, допущенная в процессуальных документах, может быть использована в пользу должника. Для того чтобы не допустить нарушения прав должника в рамках исполнительного производства, рекомендуется обратиться за помощью к юристу.

Это интересно:  Что представляет собой конфискат судебных приставов и его реализация 2019 год

Юрист может оказать следующую помощь:

  • участие во всех исполнительных действиях;
  • анализ процессуальных документов;
  • обжалование действий пристава;
  • обжалование результатов оценки;
  • исключение имущества из акта описи и ареста;
  • представительство в органах ФССП и суде;
  • другие услуги.

Исполнительное производство – весьма специфическая отрасль, имеющая множество специальных норм и правил. Неосведомленность в тонкостях процедуры наложения ареста может повлечь нарушение прав должника, продажу имущества по заниженной цене, наложение ареста на вещи, обращение взыскание на которых запрещено.

Арест – это заключительный этап в исполнительном производстве в отношении должника. С этого этапа на имущество накладывается запрета на продажу, дарение и другие манипуляции. Именно арест вызывает наибольшее количество споров с судебными приставами, решаемых, в том числе, в судебном порядке. И определить, нарушаются ли права должника, помогает знание законодательных норм.

Наложение ареста с последующей конфискацией имущества проводится в процессе исполнительного производства, после окончания судебного процесса. О результатах должника уведомляют письменно, направив постановление по месту проживания или работы. С момента получения уведомления предоставляется пять дней для устранения нарушения и оплаты долга. Арест имущества не проводится без предварительного предупреждения о начале исполнительного производства.

На втором этапе, если нарушитель не уложился в установленные сроки с оплатой долга, то приставом выносится решение о розыске имущества, подлежащего аресту. Копия постановления отправляется должнику. Только после завершения второго этапа судебные приставы начинают работать по месту жительства нарушителя.

Арест производится только указанного в постановлении имущества.

Работники федеральных служб в своей работе руководствуются несколькими законопроектами:

  • статья 80 ФЗ №229 от 01.02.2008 рассказывает о правилах наложения ареста и требования к имуществу должника;
  • ФЗ № 118 от 22.07.2009 описывает работу и обязанности судебных приставов;
  • с 2012 года законодательством РФ разрешается судебным приставам получать доступ к банковским счетам должников.

В законодательном проекте «О наложении ареста на имущество должников» подробно описывается процедура конфискации собственности.

Согласно закону, судебный пристав должен:

  • руководствоваться законами, не нарушать права должников и не превышать должностных полномочий;
  • проводить в действие исполнительное производство, суть которого заключается в принудительном исполнении постановления, выданного судебными или другими инстанциями;
  • своевременно принимать меры по исполнению указанных в постановлении указаний;
  • обеспечить изъятому имуществу условия для хранения и реализации;
  • проводить поиск должников и их имущества, подлежащего аресту;
  • соблюдать профессиональную этику при работе с должниками;
  • при выполнении постановления руководствоваться решением суда, решать спорные вопросы.

Возможна ли регистрация ИП не по месту прописки? Ответ в статье.

Под процедурой ареста подразумевается опись имущества с последующим составлением акта о проведенной работе и принятым мерам. Принятая мера подразумевает запрет на распоряжение имуществом, в некоторых случаях – ограничения в использовании или изъятие. Виды собственности и сроки ареста устанавливаются судебным приставом. Стоимость имущества должна быть соизмерима сумме долга.

Арест – это не всегда конфискация имущества.

Если исполнительное производство проводится из-за долга в крупной сумме, то по решению приставов изъятию подлежит недвижимость. А ее реализация может затянуться на неопределенный срок и до проведения аукциона имущество передается должнику на ответственное хранение.

Иногда это хранение затягивается на много лет, а если реализация не проходит успешно, возвращается должнику.

Для проведения ареста требуется законное основание, которым является наличие исполнительного производства, которое создается в результате проведения судебного расследования. Применяется к должникам, своевременно не внесшим оплату за коммунальные платежи, кредит, не оплатившим административные штрафы. Исполнительное производство начинается с момента обращения взыскателя.

Должник уведомляется о каждом этапе судебного дела, ему предоставляется возможность предотвратить арест и конфискацию имущества судебными приставами.

Арест применяется:

  • при постановлении судом решения о конфискации имущества с целью погашения долга;
  • при вынесении судом решения о наложении ареста на собственность должника, независимо от места нахождения имущества;
  • для сохранности имущества должника с целью его последующей реализации на аукционе или передачи в собственность взыскателю.

Арест накладывается на любое ценное имущество: недвижимость, транспорт, банковские счета, ювелирные украшения, бытовую технику, электронику и т.д.

В статье 446 ГПК РФ указан перечень имущества, не подлежащего аресту и конфискации:

  • недвижимость, которая является единственным жильем должника и членов его семьи;
  • бытовая техника и предметы быта первой необходимости (например, кухонная плита, холодильник);
  • бытовая техника в единственном экземпляре;
  • личные вещи должника и членов его семьи, за исключением украшений;
  • имущество, используемое для осуществления профессиональной деятельности;
  • животные, используемые в личных целях, а не для организации предпринимательской деятельности;
  • имущество и транспортное средство, необходимое должнику-инвалиду для передвижения и нормальной жизнедеятельности;
  • продукты питания, а также денежные средства в сумме, не превышающей размер прожиточного минимума на текущий период;
  • почетные знаки, ордена, награды;
  • имущество, находящее в залоге по другим исполнительным производствам.

Имущество для наложения ареста выбирается судебным приставом, после чего проводится его опись и независимая оценка. Должник вправе самостоятельно обозначить имущество, которое он готов предъявить к изъятию.

Обратите внимание, что судебные приставы не имеют права проводить обыск квартиры!

Что касается юридических лиц, то аресту не подлежит имущество, принимающее непосредственное участие в производственном процессе. Если же у организации нет альтернативных вариантов, то накладывается запрет на продажу, дарение или обмен оборудования, техники, сырья и т.д.

Процедура наложения ареста имеет множество нюансов, но проводится практически всегда по одной схеме.

  1. Опись имущества. Перед тем, как описать имущество, судебные приставы должны узнать о материальном состоянии должника. Иногда наложение ареста невозможно, поскольку в собственности нарушителя нет ценных вещей, либо они используются им и членами его семьи. Описывается не все имущество полностью, а лишь его часть на сумму, достаточной для погашения долга. Первый этап начинается через недели поле начала исполнительного производства. судебные приставы посещают место жительства должника для ознакомления с его материальным состоянием. Опись проводится только в присутствии двух понятых.
  2. Оценка. Проводится оценка имущества судебным приставом. Если должник не соглашается с результатом, то приглашается независимый оценщик.
  3. Арест. В присутствии должника и двух понятых проводится арест имущества, включенного в опись. Конфискация сразу производится в редких случаях, чаще предметы остаются на хранении у должника или членов его семьи. Изъятию подлежат драгоценные украшения и камни, денежные средства. Также конфискуется имущество, подверженное быстрой порче и потере товарного вида. Оно сразу отправляется на реализацию.

При составлении постановления об аресте имущества обязательно указываются ограничения в праве пользования. Нарушение запрета на использование преследуется по закону и должнику может грозить даже уголовная ответственность.

Какой именно запрет будет наложен на имущество, зависит от конкретного случая. Этот момент всегда рассматривается в индивидуальном порядке.

При установлении запрета учитывается вид имущества, его назначение, стоимость, возможность дальнейшей реализации.

Судебные пристав не могут арестовать квартиру, в которой проживает должник и его семья, если недвижимость является единственной в его собственности. Для уточнения данной информации отправляется запрос в территориальный орган Росреестра. Если у должника в собственности есть еще недвижимость, то она подлежит аресту.

Уведомление об аресте обязательно направляется должнику. С момента получения постановления он не имеет права проводить какие-либо манипуляции с недвижимостью.

Дальнейшая судьба имущества зависит от судебных приставов.

На определенный промежуток времени она остается в собственности у должника до реализации.

Арест может быть наложен на транспортное средство, если оно не используется должником для заработка денег. Судебным приставам потребуется разыскать автомобиль и наложить на него запрет продажи, дарения, обмена. У должника изымается техпаспорт.

Арестованные автомобили быстро конфискуются судебными приставами, поскольку существует риск повреждения транспорта и его угона.

Заявление на отгул в счет отпуска следует согласовывать заранее. Смотрите, почему.

Пенсионеры имеют право на компенсацию за лечение и протезирование зубов. Узнайте, как получить выплату.

При покупке недвижимости или транспортного средства в кредит, заемщик предоставляет покупку в качестве залога. Это означает, что при несоблюдении условий кредитного договора и пропуске ежемесячных платежей, имущество переходит в собственность банка. Арест накладывается судебными приставами после проведения судебного разбирательства.

Это интересно:  Условное обязательство и особенности отражения в бухгалтерском учете 2019 год

В дальнейшем имущество реализуется, а вырученные деньги поступают на счет банка в счет погашения кредита.

Ситуации, когда судебные приставы накладывают арест на имущество, не принадлежащее должнику, происходят достаточно часто. Например, бытовую технику покупал другой член семьи. Или все имущество, находящее в квартире, принадлежит другим людям.

Доказать этот факт очень сложно. Судебные приставы приходят по месту жительства должника, и если недвижимость является его собственностью, то вся техника, мебель и предметы интерьера числятся также за нарушителем. Чтобы доказать обратное, потребуется предъявить, к примеру, товарный чек, где указаны данные о покупателе. Если покупка осуществлялась через интернет-магазин, то предъявить сведения о совершенной покупке.

Помните, что судебные приставы не обязаны ничего доказывать!

Предотвратить арест чужого имущества может либо собственник этого имущества, либо должник.

Арест – это весьма неприятная процедура, которая лишает прав собственности на имущество. И проводиться она должна на основании федеральных законов, не допуская нарушения прав со стороны судебных приставов. При возникновении спорных ситуаций следует обратиться к юристу для разъяснения.

Обеспечительные меры, связанные с арестом, конфискацией и последующей реализацией личного имущества должника, позволяют кредитору получить частичное или полное возмещение долга. Наряду с недвижимостью, транспортными средствами, бытовой техникой и прочими материальными ценностями по решению суда приставы могут осуществить арест банковских счетов и ценных бумаг недобросовестного заемщика.

Основанием для обременительных мер может послужить игнорирование условий кредитного договора, в том числе отказ от внесения регулярных платежей по заранее согласованному графику на протяжении более трех месяцев. Конфискация и реализация собственности должника также рассматривается в качестве одного из основных этапов процедуры банкротства. На правовом уровне предпосылки для процедуры официального ареста имущества рассматриваются Гражданским кодексом и действующими Федеральными законами, среди которых следует выделить нормативные правовые акты, официально регулирующие исполнительное производство, баронство, деятельность коллекторов и работников ФССП.

  • 1. Систематическое нарушение должником условий заключенной ранее кредитной сделки.
  • 2. Непогашенные судебные издержки и обязательные налоговые платежи.
  • 3. Раздел имущественных прав между несколькими собственниками, например, в ходе развода.
  • 4. Подготовка к процедуре признания неплательщика финансово несостоятельным.
  • 5. Расследование экономических преступлений, в которых подозревается владелец имущества.
  • 6. Крупные долговые обязательства по уплате различных коммунальных услуг.
  • 7. Наличие более трех просроченных платежей по действующему кредиту.

В связи с чрезвычайно нестабильной финансовой ситуацией на отечественном рынке кредитования принудительная схема возмещения убытков активно используется кредиторами, привлекающими для сбора долгов сотрудников собственных департаментов по работе с неблагонадежными должниками или внештатных специалистов, среди которых следует выделить представителей коллекторских агентств и службы судебных приставов. Процедура оценки и описи имущества ложится на плечи финансовых управляющих или приглашенных независимых экспертов. Конфискацией занимаются приставы после получения соответствующего судебного предписания.

Обычно арест имущества считается исключительно крайней мерой. Кредиторы предпочитают искать различные мирные пути для решения спорных ситуаций. Должники, которые по объективным причинам не в состоянии выполнять обязательства, могут претендовать на получение различных услуг, позволяющих осуществить финансовое оздоровление. Обычно речь идет об отсрочке платежей, рефинансировании или реструктуризации долга. Подобные процедуры дают возможность временно снизить финансовую нагрузку на заемщика или пересмотреть условия договора.

  • 1. Ценные бумаги и банковские счета, открытые для кредитования или расчетно-кассового обслуживания.
  • 2. Недвижимость, которая не является единственным доступным жильем должника.
  • 3. Любые виды и модели транспортных средств, включая спецтехнику и вышедшие из строя автомобили.
  • 4. Ювелирные изделия, предметы роскоши и различные виды антиквариата.
  • 5. Мебель и прочие элементы домашней обстановки, не относящиеся к предметам первой необходимости.
  • 6. Бытовая, компьютерная или портативная техника, включая личные компьютеры и мобильные телефоны.

Арест собственности, которой официально владеет должник, допускается даже в том случае, если имущество размещено в банке, находится на хранении или предоставляется арендатору. Имущественные права неблагонадежного должника могут временно ограничиваться. Это значит, что во время судебного разбирательства запрещается осуществлять какие-либо финансовые сделки, связанные с обременённой собственностью. В будущем она может быть изъята для погашения долга, но допускается возможность снятия ограничений, если вина заемщика не будет доказана в суде или должник целиком удовлетворит требования кредитора.

  • 1. Единственная жилая площадь должника, только если речь не идет об ипотечном кредитовании.
  • 2. Одежда, обувь и прочие бытовые предметы первой необходимости.
  • 3. Пищевые продукты и деньги на их покупку (сумма не превышает уровень действующего прожиточного минимума)
  • 4. Книги, альбомы и семейные фотографии.
  • 5. Техника и инструменты для занятий профессиональной деятельностью, включая автомобили.
  • 6. Домашние животные и семена для посадки.
  • 7. Топливо и средства, необходимые для оплаты отопления.
  • 8. Награды, ордена, знаки отличия, призы и прочие поощрения за личные достижения.

Запрещается конфискация вещей, которые должник использует в целях дальнейшего выполнения профессиональных задач. Перечень собственности, не подлежащей официальному аресту и изъятию, включает уникальные предметы, к которым неплательщик имеет личную привязанность. Незаконно осуществленную конфискацию подобного имущества можно оспорить. Суд удовлетворит прошение пострадавшей стороны, даже при наличии крупной задолженности, для покрытия которой требуется реализация имущества должника.

Принудительное исполнение полученного судебного постановления, регламентирующего процедуру изъятия имущества, предполагает получение уполномоченным лицом доступа к частной собственности должника. Судебный пристав не имеет права производить обыск, поэтому имущество описывается и оценивается независимым экспертом.

Во избежание конфликтных ситуаций опытные юристы рекомендуют обеспечить беспрепятственную передачу имущества. Если должник скрывается или отказывается выдать указанные в описи предметы, допускается принудительная конфискация в присутствии свидетелей и представителей правоохранительных органов.

За откровенное нарушение судебного решения, например, умышленную порчу, сокрытие и продажу арестованного имущества предусматривается уголовная ответственность. Даже если должник в ближайшем будущем обеспечит добровольное погашение всей суммы задолженности, уголовное преследование не прекращается.

  • 1. Подача заявителем ходатайства об осуществлении ареста имущества неблагонадежного должника.
  • 2. Рассмотрение заявки и предоставленной доказательной базы судебным органом.
  • 3. Отклонение ходатайства или вынесении положительного постановления.
  • 4. Направление исполнительного листа судебным приставам.
  • 5. Осуществления описи и оценки имущества.
  • 6. Ограничение доступа к собственности, включая опечатывание в присутствии двух свидетелей.
  • 7. Наложение финансового обременения. Арестованное имущество запрещается продавать, дарить и обменивать.

Неплательщик имеет возможность самостоятельно без каких-либо последствий прервать процедуру наложения ареста сразу же после получения исполнительного листа уполномоченным лицом. Для этого в недельный срок необходимо погасить задолженности или обратиться напрямую к кредитору с прошением решить спор мирным путем. Если заемщик на добровольном основании соглашается возместить ущерб или по согласованию с кредитором изменить условия сделки, последующие этапы ареста имущества приостанавливаются.

Процедура изъятия арестованной собственности предшествует процессу реализации конфискованных предметов, но между указанными этапами принудительного взыскания долгов обычно проходит несколько месяцев. Назначенный судом пристав может позволить должнику выбрать имущество, которое подлежит конфискации, если стоимость перечисленных в инвентарном списке предметов значительно превышает размер долговых обязательств. Некоторые виды арестованного имущества могут оставаться на хранении у должника.

Чтобы выплатить долг, неблагонадежный заемщик может использовать личную собственность. Кредитор не вправе арестовывать, изымать и продавать предметы, на которые у должника нет имущественных прав. Например, запрещается конфискация недвижимости, транспортных средств, техники и прочих арендованных объектов. Законом не допускается передача посторонним кредиторам собственности, полученной неплательщиком взаймы.

Статья написана по материалам сайтов: realconsult.ru, 33urista.ru, ipopen.ru, sovetok.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector