+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Банк Левобережный: рефинансирование ипотеки и условия предоставления займа 2019 год

Снизить процент по займу, оставить в залог другую недвижимость, сократить размеры ежемесячных платежей или уменьшить сроки кредитования, разделив оставшуюся сумму на равные части – все это позволяет сделать программа банков по рефинансированию ипотеки.

Предлагает ли банк Левобережный рефинансирование ипотеки и на каких условиях – об этом в нашей статье.

Банк предлагает следующие условия, на которых можно перекредитовать ипотечный займ:

Сроки пользования от 3 до 30 лет.

Ставка предлагается в размере 9 % при условии, что клиент уже выплатил половину от рыночной стоимости залогового жилья и согласился оформить личное страхование.

Регистрация на территории РФ (без привязки к местоположению банка).

Банк Левобережный рефинансирование кредитов осуществляет также в отношении потребительских займов, при этом обещая снизить ставку на 10 % (но до отметки не более чем 11,9 %).

Также можно получить дополнительные средства (если необходимо), объединить несколько займов в один. На рефинансирование кредитов других банков выдается до 1 миллиона рублей на срок до 5 лет. Главное условие – не иметь текущей просроченной задолженности ни по одному из кредитов. Максимальный возраст заемщика на момент окончания срока действия кредитного договора – 72 года.

С момента оформления кредита должно пройти не менее полугода. Если речь идет о рефинансировании займов, оформленных в банке Левобережный, то клиент должен внести не менее 4 ежемесячных платежей по ним, только после этого можно будет оформлять заявку на рефинансирование.

Спарка о размере заработной платы по форме 2-НДФЛ.

Копия трудовой книжки (согласно занесенным в нее сведениям, у заемщика должно быть не менее 1 года общего трудового стажа, причем на текущем месте работы – не менее 6 месяцев).

Документы для подтверждения права собственности на залоговую недвижимость и ее рыночной стоимости (отчет заказывается не позднее, чем за 6 месяцев до обращения в банк в компании, предоставляющей услугу оценки, и оплачивается средствами клиента банка).

Документы по кредиту (договор, график погашения, справка об отсутствии задолженности, реквизиты счета банка для погашения ипотеки и т.п.).

Если вам нужно перекредитовать не только ипотечный кредит, но и другие займы, то потребуется также:

Военный билет (мужчинам в возрасте до 27 лет),

Один из списка документов: СНИЛС, загранпаспорт, водительские права.

Пенсионерам – справка о размере пенсии из ПФ.

Если клиент получает зарплату или пенсию на карту банка, то справка о размере ежемесячных доходов не нужна.

Для перекредитования ипотеки в Левобережном банке можно оставить онлайн заявку, указав в ней следующие сведения:

Город, где расположена залоговая недвижимость,

Цели кредитования (здесь нужно отметить, что это – рефинансирование имеющегося кредита),

Размеры ежемесячного дохода,

Размеры ежемесячных платежей по всем кредитам вместе,

Рыночная стоимость квартиры (лучше всего в этом пункте указывать цифру из реального ответа о рыночной стоимости, без которого вам все равно ипотеку не рефинансируют – закажите отчет и оперируйте его данными для заполнения заявки),

Размер первоначального взноса, который был сделан при оформлении ипотеки,

Если у вас есть все необходимые документы, можно обратиться сразу в один из офисов банка.

Тем клиентам, которые получают выплаты на карту банка, предусмотрена скидка в размере 0,5 процентной ставки, поэтому об этом также нужно сообщить при оформлении заявки.

Иван Петрович К., г. Новосибирск. «Так и не оформил рефинансирование в банке Левобережный, но может, так и лучше. Я военный пенсионер, служил на севере, пенсию заработал хорошую. Есть у меня ипотека в одном региональном банке, под высокий процент. Вроде мы с женой тянем ее пока, но процент высокий – 16,5 %. Сейчас все предлагают под 9-10. Увидели рекламу Левобережного, у нас их офис прямо под окнами. Зашли, заполнили заявку. В рекламе все быстро и хорошо, на деле – волокита, одна рука не знает, что просит вторая, бумажки носили по два раза. Хорошо, что идти через дорогу. Но стало утомлять. Нам с женой все же не по 30 лет. Когда прошло 2 недели, мне надоело. Позвонил в Сбербанк, у меня там карта, на которую идет пенсия. Мне сказали – приходите. Оформил рефинансирование очень выгодно всего за 16 дней. Это с момент написания заявки до момента, когда пришли деньги на счет моего старого банка. Я уже закрыл тот кредит и плачу теперь в Сбербанк, прямо с карты списывается нужная сумма. Может, и в Левобережном было бы не хуже по условиям. Но заставлять столько ждать – это неуважение к клиентам».

Марианна В., 24 года, г. Куйбышев. «Перекредитовала здесь два займа со стороны и два, которые раньше оформляла в банке Левобережный. Сумма небольшая, взяла еще дополнительно немного денег. Что понравилось: низкий процент, мало бумажек. Что не понравилось: навязывание страховки. Я сама по себе человек осторожный, и так бы страховку взяла. Но если бы не хотела – наверное, навязчивость менеджера разозлила бы».

Это интересно:  Рефинансирование: Русский стандарт и имеющиеся предложения банка 2019 год

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРефинансирование ипотеки в банке «Левобережный» позволит решить одну из трех задач: снижение процентной ставки по займу, изменение размера ежемесячного взноса, смена текущего банка на другой. Рассмотрим подробнее все условия финансового учреждения.

Перекредитовать можно как строящееся жилье, так и готовую недвижимость. Особенность программы в том, что финучреждение рефинансирует и собственные займы. Кредит может быть оформлен в стороннем банковском учреждении либо в «Левобережном».

* — для не зарплатных клиентов min сумма кредита 500 тысяч рублей

Минимальный лимит составляет 300 тыс. для зарплатных клиентов или 500 тыс. для всех других заемщиков. Ставка начинается от 9%, лицам, не участвующим в зарплатных проектах значение может быть увеличено. Срок действия договора варьируется от 3 до 30 лет.

К претендентам на получение займа предъявляются следующие требования:

  • возраст более 21 года;
  • гражданство РФ;
  • постоянная/временная регистрация и фактическое пребывание на территории Новосибирска, Новосибирской области, Кемерово, Новокузнецка, Барнаула, Томска, Красноярска.

Из документов клиент должен подготовить паспорт, при наличии временной регистрации – копию документа о постоянной, страховую карточку СНИЛС. Доход можно подтвердить справкой по стандартному образцу 2-НДФЛ или форме, установленной «Левобережным». Также следует подать документы об образовании, семейном положении.

Рефинансирование ипотеки доступно и собственникам бизнеса. Для них существуют особые требования в документации:

  • Регистрационные или уставные документы, в зависимости от организационно-правовой формы бизнеса.
  • Управленческая отчетность.
  • Налоговая и бухгалтерская отчетность за два прошедших налоговых периодов.
  • Договора аренды либо документы на коммерческую собственность, договора поставок продукции (более 3 шт).
  • Реквизиты контрагентов – клиентов (более 3 шт).
  • Выписки по банковским счетам за последнее полгода плюс справки от банков об оборотах денежных средств по счетам за последний год.
  • Справка об отсутствии ссудной задолженности.
  • Фотография бизнеса.

Для тех, кто приобретал жилплощадь в иных учреждениях, список бумаг будет стандартным. В него входят:

  1. Документы о кредите – ипотечный договор, справка об остатке фактической задолженности, график выплаты.
  2. Бумаги о недвижимости.

Кредитная организация проверяет следующие документы на недвижимость:

  • технический, кадастровый паспорт, экспликация;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • отчет о стоимости недвижимости, подготовленный экспертами оценочной компании.

Финучреждение также анализирует кредитную историю на предмет просроченных платежей за последние полгода. Дополнительно банк может затребовать и дополнительные документы.

От продавца объекта также нужен стандартный пакет бумаг:

  1. Паспорта всех собственников, если в качестве продавца выступает физическое лицо, или уставные документы и бумаги о деятельность, если недвижимость приобретается у юридического лица.
  2. Разрешение от органов опеки, если в числе собственников фигурируют несовершеннолетние лица.
  3. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Через сайт можно оформить онлайн-заявку. Для этого нужно зайти в раздел ипотеки, найти кнопку «Рефинансирование».

В кредитном калькуляторе рассчитать итоговые суммы.

После появится кнопка «Подать заявку». Далее откроется форма, где нужно указать персональные данные.

Затем по указанному телефону позвонит уполномоченный специалист и предоставит полную консультацию по всем вопросам сделки.

Далее процедура проходит в таком порядке:

  • Представить документы для рассмотрения заявки.
  • Получить решение банка.
  • Собрать документы по недвижимости и о продавце и представить их в банк.
  • Подписать договор ипотеки (подробнее о том, на что обратить внимание в ипотечном договоре) и страхования.

Некоторые пункты будут исключены, если первичная ипотека была оформлена в банке «Левобережный».

Прежде, чем принять решение о рефинансировании кредита, нужно сравнить достоинства и недостатки этой процедуры. Самым главным преимуществом является согласие банка перекредитовать собственную ипотеку. Заемщикам не потребуется искать выгодное предложение, повторно собирать бумаги, перерегистрировать залоговый объект.

Также к достоинствам можно отнести продолжительные сроки кредитования. Таким образом, можно увеличить период выплаты и существенно снизить ежемесячную финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Минусом являются не самые выгодные ставки. Оформить кредит под 9% можно только при согласии на страхование, причем долг по ипотеке должен быть погашен более чем на половину.

Воспользовавшись предложением Банка «Левобережный» по программе рефинансирования ипотеки, вы получаете возможность:

  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • уменьшить величину ежемесячного платежа по ипотеке;
  • сменить банк на более комфортный.

Программа рефинансирования ипотеки действует для клиентов, имеющих ипотечный кредит как в Банке «Левобережный», так и в других банках. Рефинансируемый ипотечный кредит должен быть выдан не менее 6 месяцев назад. По рефинансируемому ипотечному кредиту не должно быть просроченных платежей сроком более 30 дней за последние 6 месяцев.

Это интересно:  СМП Банк: рефинансирование ипотеки и особенности проведения процедуры 2019 год

Ставка по кредиту — от 9,5% годовых

Срок кредита — от 36 до 360 месяцев

*Ставка 9,5% годовых действует для заемщиков, рефинансирующих ипотечный кредит, выданный другим банком, при условии личного страхования и с долей собственных средств в рыночной стоимости имеющейся квартиры от 50% и оплатой опции «Назначь свою ставку» в размере 2% от суммы кредита (оплачивается единовременно, в день подписания кредитной документации). Подтверждение дохода: справка по форме 2-НДФЛ. Требуется оформление страхования жизни и трудоспособности.

  • Свяжитесь с менеджером банка. Вы можете обратиться в офис банка, подать заявку online, позвонить или заказать обратный звонок.
  • Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
  • Получите положительное решение.
  • Предоставьте в банк пакет документов по выбранному объекту недвижимости.
  • Подпишите все документы по сделке.
  • Зарегистрируйте права на объект недвижимости.

© Банк «Левобережный», 2004–2019

Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 1343 от 18 августа 2015 г.

Благодарим! Заявка отправлена. С Вами свяжется специалист банка.

Согласие на обработку персональных данных

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • пол;
  • адрес места жительства, места регистрации, адрес для корреспонденции;
  • номера городских и мобильных телефонов, адреса электронной почты;
  • паспортные данные;
  • семейное, социальное, имущественное положение;
  • образование;
  • профессия;
  • доходы;
  • другая информация, относящаяся к моей личности.

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

  • обработка персональных данных с использованием средств автоматизации;
  • обработка персональных данных без использования средств автоматизации (неавтоматизированная обработка).

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора. Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка. Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.

В борьбе за клиентов значение имеет каждая деталь. А особенно важными качествами, помогающими привлечь посетителей, является готовность идти навстречу и разнообразие предлагаемых вариантов. Именно поэтому в Левобережном банке ипотека представлена почти в 10 видах различных программ.

Это интересно:  Бинбанк: рефинансирование ипотеки и порядок проведения процедуры 2019 год

Каждый человек, решивший приобрести жильё и обратившийся для этого в одно из отделений банка в Новосибирске, сумеет подобрать оптимальные, подходящие именно ему условия. Но важно помнить, что недопустимо принимать даже самые привлекательные предложения, не ознакомившись со всеми условиями и правилами. Только так можно избежать неприятных неожиданностей и спокойно отпраздновать новоселье.

Если посетить официальный портал кредитного заведения, окажется, что в 2019 году клиентам предлагается большое количество программ, различающихся требованиями и условиями. Все существующие сейчас на ипотечном рынке предложение представлены в таблице:

Точные условия каждой упомянутой программы следует уточнять на официальном сайте или в отделениях банка.

Помимо перечисленных выше базовых ипотечных программ, банком разработаны специальные предложения позволяющие покупать недвижимость отдельным категориям населения. Точные ставки и условия по ипотеке банка Левобережный представлены в следующей таблице.

Указанные программы имеют собственные положительные и отрицательные стороны, поэтому перед подачей заявки следует внимательно изучить все их особенности.

Отдельные условия ипотеки в Левобережном банке предусмотрены для зарплатных клиентов. У них больше шансов на одобрение кредита, они способны рассчитывать на лояльность менеджера, который будет уверен в получении заёмщиков постоянного, стабильного дохода.

Но всё перечисленное не означает, что зарплатные клиенты могут рассчитывать на льготную процентную ставку. Она зависит от массы дополнительных факторов, включая размер первоначального взноса и использование материнского капитала. То есть, получение зарплаты на карточку банка лишь повышает шансы на одобрение, но не улучшает условия.

Следующий вопрос, требующий рассмотрения, связан с условиями, влияющими на размер процентной ставки. Их много:

  • размер первоначального взноса;
  • страхование жизни, здоровья, рисков и недвижимости;
  • срок погашения задолженности;
  • участие в партнёрских программах;
  • приобретение квартир в аккредитованных домах.

Следует подчеркнуть, что приобретение жилища на первичном или вторичном рынке не влияет на итоговую ставку. Зато имеет значение продавец. Если им оказывается юридическое лицо, стоимость кредитования окажется ниже, а процесс оформления заметно проще.

Главное требование к потенциальным клиентам является их дееспособность и совершеннолетие. Большая часть остальных условий, которым обязаны соответствовать соискатели кредита, зависят от выбранной программы. Но в целом банковские требования стандартны и не включают в себя ничего неожиданного:

  • гражданство России;
  • проживание и регистрация в регионе присутствия банка;
  • отсутствие непогашенных задолженностей или незакрытых кредитов перед другими финансовыми заведениями;
  • положительная кредитная история.

Существуют и другие, негласные требования, узнать которые можно после прочтения отзывов клиентов. Но они существенны и обычно не влияют на итоговое решение менеджера.

На официальном сайте финансового учреждения указан список документов, необходимых для выдачи займа. Он включает в себя 10 наименований, позволяющих сотруднику менеджера рассчитать риски и решить, стоит ли выдавать заём. Первый документ – паспорт. Кроме него требуется подготовить:

  • заявка заёмщика;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • сведения об образовании;
  • трудовая книжка;
  • трудовые договоры;
  • справки о доходах;
  • документы, подтверждающие положительную кредитную историю;
  • документы, подтверждающие право собственности на залог.

Важно указать, что данный перечень может быть изменён, поэтому следует уточнять список необходимых бумаг в банке.

Желающим уменьшить размер платежей стоит воспользоваться программой рефинансирования и заново рассчитать ипотеку в Левобережном банке. С её помощью можно уменьшить размеры ежемесячных взносов. При этом заёмщикам следует рассчитывать на следующие условия:

  • процентная ставка – 8,75%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма – от 500 тысяч.

Важно уточнить, что названная процентная ставка доступна при оформления страховки имущества и наличия доли собственных средств в ипотечной квартире выше 50%.

Стоит добавить, для одобрения рефинансирования недопустимо иметь просрочки платежей за последние 6 месяцев.

Отличный способ заранее разобраться в особенностях кредитования и размерах ежемесячных платежей – использование калькулятора ипотеки в Левобережном банке. Чтобы использовать калькулятор, понадобится заполнить все имеющиеся поля и подождать результаты.

Важно подчеркнуть, что полученные цифры имеют примерный характер. Точные условия удастся выяснить после подачи документов.

Статья написана по материалам сайтов: refinansirovanie.org, creditkin.guru, www.nskbl.ru, ipotekyn.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector