+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Рефинансирование ипотеки: Тинькофф банк и его актуальные предложения 2019 год

К февралю 2018 крупнейшие банки уже предлагали клиентам потребительские кредиты под 12-14%, а ипотеки – 9-12%. Такое было последний раз до кризиса 2008 года. На фоне этого сформировалась перспективная потребность. Ставки по действующим кредитам оказались непомерно высоки, в сравнении с новыми условиями.

Банкиры-маркетологи быстро смекнули и каждый из банков, один за другим, пополнили свою линейку продуктов услугой рефинансирования действующих кредитов. Перекредитовать предлагали все что угодно: кредитные карты, ипотеку и даже бизнес-кредиты.

Потенциал заключался в перетягивании клиентов из других банков.

Рефинансирование – это широкое понятие. Им обозначают как повторное или дополнительное вложение в экономическую отрасль, так и выпуск новых ценных бумаг взамен старых, с истекающим сроком.

Однако, чаще всего его используют в кредитовании, обозначая финансирование одного обязательства за счет получения другого. Иными словами, деньги, полученные по новому кредиту, отправляются в счет погашения прошлого. Это выгодно, как банку, так и клиенту.

Например, кредитные организации вместе с новым долгом получают и лояльного клиента, который выполнит обязательство с большей вероятностью, ведь рефинансированию подлежат именно кредиты с хорошей историей. Заемщик тем временем получает возможность перекредитоваться под меньшую ставку и объединить несколько кредитов в один.

В 2018 году набирает популярность процедура рефинансирования жилищных кредитов и ипотеки в Тинькофф банке. Клиенты умеют считать собственные деньги, поэтому, выплачивая уже взятые обязательства, постоянно ищут способ сэкономить.

Тем, кто решит воспользоваться предложением Тинькофф, будут доступны специальные условия: низкий процент, без навязывания дополнительных услуг, отсутствие скрытых комиссий, увеличение суммы кредита, если есть потребность в дополнительных деньгах.

Рефинансирование ипотеки или других видов кредита в Тинькофф банке помогает сэкономить на платежах, получить низкую ставку, снизить общую сумму переплаты. При заключении договора происходит погашение текущего кредита и открытие нового ипотечного договора со ставкой от 8%

Тинькофф обещает оформление онлайн заявки за 2 минуты, получение решения от банка сразу после заполнения заявки, а для жителей Москвы – выдачу кредита без посещения офиса.

Кандидат, желающий оформить рефинансирование ипотеки в Тинькофф должен соответствовать обязательным требованиям.

  • Возраст от 20 до 65 лет (не более 65 к моменту полного возврата кредита).
  • Постоянный подтвержденный доход.

Физическому лицу достаточно иметь:

  • паспорт РФ;
  • справку по форме Тинькофф или 2-НДФЛ;
  • документы основания (договор купли-продажи, выписка ОГРП).

Интересно. Привычное свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (бланк розового цвета) отменили 15.06.2016. Ему на замену пришли выписки ОГРП, которые подтверждают право собственности. Это до сих пор вызывает недовольство и тревогу среди обывателей.

Комплект документов для предпринимателя:

  • паспорт РФ;
  • ИНН;
  • ОГРН;
  • налоговые декларации (количество и период зависит от системы налогообложения);
  • справка об отсутствии задолженности по налогам;
  • документы основания (договор купли-продажи, выписка ОГРП).

Минимальная процентная ставка при рефинансировании ипотеки в банке Тинькофф зависит от вида недвижимости:

Оценить привлекательность этого продукта в каждом конкретном случае можно только, проведя ряд расчетов. При этом не следует полагаться на сотрудника банка, ведь он заинтересован именно в выдаче кредита, а не в экономии клиента.

Точные условия кредита, выдаваемого на рефинансирование ипотеки будут известны после принятия решения банками-партнёрами Тинькофф. Для предварительного расчёта есть калькулятор рефинансирования ипотеки Тинькофф онлайн, который позволяет смоделировать условия по предстоящей сделке.

Если же Иван решит сохранить размер своего платежа, то сэкономит на переплате 2,513 млн. руб.

Рефинансирование в Тинькофф снижает бремя плательщика благодаря применению лояльной модели кредитования. Особенности при оформлении сделки, которые важно учесть:

  • необходима повторная оценка жилья, так как обеспечением по новому кредиту будут все те же квартира или дом;
  • не должно быть просрочек по действующему кредиту;
  • придется повторить все этапы, как при получении текущего кредита (сбор полного пакета документов). Добавится копия действующего кредитного договора, подача и одобрение заявки, оценка, получение выписки и регистрация закладной;
  • недвижимость, которая будет залогом банка должна быть застрахована.

Выбор кредитных карт велик. Практически каждый банк выпускает кредитки и продает их как самостоятельный продукт, либо в довесок к основным услугам. Наверняка приходилось слышать от соседей и знакомых истории о том, как они получили карту от банка даже не соглашаясь на это.

Такой хитрый способ продажи практикуют даже крупнейшие банки. Клиент получает кредит, подписывает документы, а в них оказывается отмеченная галочка в поле «Согласен на получение кредитной карты». О данном согласии «счастливчик» узнает через 2-3 недели при получении карты.

При этом кредитка все же способна выручать при правильном использовании. Вот основные плюсы и минусы кредитной карты Тинькофф.

  • беспроцентный кредит до 55 дней (распространяется только на безналичные покупки. Его срок зависит от даты отсчета. Чтобы не запутаться, просто нужно вернуть деньги до первого обязательного платежа);
  • быстрая доставка (домой или на работу в срок до 7 дней);
  • бесплатный интернет-банк, приложение для трех основных мобильных платформ, информирование;
  • кэшбэк до 30% в виде баллов.

Справка: Кэшбэк – этот термин, в переводе с английского означает возврат денег. Возмещение потраченных средств покупателю в виде бонусов, скидок, а иногда и реальных денег.

  • годовое обслуживание 590 руб. (есть и дешевле);
  • информационные сообщения бесплатно, а вот за привычные СМС при каждой операции придется платить 59 руб. в месяц;
  • грабительские проценты за обналичку — 2,9% от суммы минимум 290 руб., а проценты по кредиту достигают 49,9% годовых.

По вышеуказанным причинам держатели кредитной карты Тинькофф ищут возможность ее рефинансировать. Тем, кто превысил собственные возможности и попал в затруднительное положение с радостью помогут в других финансовых заведениях. Например, дадут отсрочку платежа, продлят срок кредита, снизят ставку.

Нужно начать с поиска выгодного предложения о рефинансировании на официальных сайтах других банков. После того как выбор в пользу одного из новых кредиторов сделан, понадобится собрать документы и в очередной раз доказать уже новому банку свою благонадёжность.

Пакет документов клиент уточняет у банка. Обязательно в списке окажутся, помимо паспорта и документов о доходе, справки о задолженности от текущего кредитора. А после рефинансирования попросят подтвердить документально погашение прошлого кредита.

Если Тинькофф банк клиенту дорог и близок, то есть возможность перекредитоваться «на месте». Официально такой способ не предусмотрен, однако, при положительной кредитной истории постоянный клиент сможет получить кредит наличными на любые цели по ставке 14,9% годовых и пустить его в счет долга.

Рассмотрим рефинансирование детально на конкретном примере ПАО Сбербанк. Сбер предъявит следующие требования:

  • возрастное ограничение 21-75 лет;
  • срок нового кредита должен укладываться в рамки 3 месяца – 5 лет;
  • наличие хорошей кредитной истории;
  • стаж на работе не менее 6 месяцев, а общий стаж не меньше года;
  • заявку соискатель подает по месту прописки;

В то время как крупные банки позиционируют себя как нечто очень серьезное, Тинькофф банк всегда делает ставку на близость к народу и инновации. Его продукты и услуги ориентированы на современных клиентов. Тем, кому не столько важна цена услуги, как ее совокупное качество. Именно Тинькоффовцы первыми стали выдавать кредитные карты без визита в банк и обслуживать предпринимателей на полном «онлайне».

Это интересно:  Рефинансирование Хоум Кредит: условия и порядок проведения 2019 год

В 2018 году Тинькофф банк предложил удобный сервис по рефинансированию ипотеки, разделив услугу на четыре подпродукта:

  1. Перекредитование ипотечного долга со ставкой от 8%.
  2. Новая ипотека со ставкой от 6%. Низкая ставка достигается благодаря скидки банков-партнеров.
  3. Ипотека с использованием материнского капитала. В этом случае субсидию за второго ребенка можно использовать как первоначальный взнос.
  4. Кредит по залог или ипотека в силу договора. Залогом в таком случае будет иная недвижимость, а клиент получает деньги без лишних документов.

Взамен на порядочность клиента Тинькофф банк обещает четкую систему подачи онлайн-заявок и лучшие условия от 350 партнеров по всей России. То есть он выступает брокером кредитных услуг, позволяя своему клиенту выбирать из условия таких крупных сторожил банковского сектора как: Уралсиб, Абсолют, АК Барс, СМП, и прочие.

Способы погашения кредита так же широки:

  • классическим почтовым переводом;
  • с помощью международных систем переводов «Юнистрим», «Золотая корона», «Контакт»;
  • через салоны Связного, Евросети, МТС, Мегафон.

Как таковых ярко выраженных недостатков у процедуры рефинансирования в Тинькофф банке нет. Новые кредиты в 2018 году действительно подешевели из-за улучшения общей экономической ситуации в стране.

Однако, важно помнить о смысле этой процедуры в каждом частном случае. Без подсчетов не обойтись.

Каждый банк, привлекая клиентов, «играет» ценовыми параметрами. Например, опускает титульную процентную ставку, тем временем вносит скрытые комиссии или создает трудности при досрочном погашении.

Андрей Рублев, финансовый консультант Тинкофф-банка, считает, что есть смысл в рефинансировании ипотеки, если новая ставка будет меньше хотя бы на 1,5%. Если клиент уходит из своего банка, где все разовые затраты он уже понес, возникает необходимость оплачивать заново услуги нотариуса, оценщика. Придется покупать новую страховку, так, как только 1 из 10 страховых компаний соглашается на заключение дополнительных соглашений.

С 2014 года 90 из 100 ипотек выдаются с аннуитетным способом погашения. Таким образом, если большая часть процентов уже оплачена, перекредитование приведет к построению нового графика платежей не в пользу клиента.

Перекредитование ипотеки позволяет получить займ на новых, более приемлемых для заемщика условиях. Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке возможно под ставку от 8% на срок до 25 лет, с максимальной суммой 100 млн. рублей. Рефинансировать можно самые различные ипотечные займы, и даже объединить их с другими кредитами.

Ипотечный кредит – один из самых крупных и длительных. Даже незначительное изменение в условиях ипотечного кредитования может значительно отразится на его общей стоимости и финансовой нагрузке на заемщике.

По различным причинам должник порой стремится рефинансировать имеющуюся ипотеку, ища более выгодных условий. Удобно можно провести рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф банке.

Преимущество перекредитования ипотеки в Тинькофф – возможность удаленной подачи заявления и поиска наиболее выгодной программы рефинансирования. Клиенту выделяется персональный менеджер, помогающий в оформлении. Нужные бумаги принимаются в электронном виде через интернет в любое удобное для вас время.

Возможно рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в Тинькофф по различным видам кредитования:

  • квартира в новостройке;
  • вторичка;
  • коттеджи или дом;
  • таунхауз;
  • готовые/строящиеся апартаменты.

Условия рефинансирования ипотеки другого банка, предлагаемые физическим лицам в Тинькофф

Рассмотрим доступные условия и требования банка Tinkoff по рефинансированию ипотеки физическим лицам.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф привлекательно для физического лица – возможно быстро и просто подать заявку сразу в несколько банков.

Сам Тинькофф займ не выдает: он является посредником, приводящим готовых клиентов (с полным пакетом нужных документов) к кредитору. По заверению банка, зарабатывает он не за счет клиента, а из комиссионных, получаемых от партнеров, что позволяет заемщику быстро и без лишних затрат времени и денег оформить перекредитование.

Кроме того, можно параллельно с ипотечным рефинансировать другие имеющиеся кредиты по общей ипотечной ставке. Есть возможность получить дополнительные деньги помимо необходимы для погашения ипотеки.

Условия рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке предполагают следующее:

  • минимальная ставка – от 8% или 9,9% для домов/таунхаусов (банки-партнеры выдают ипотеку клиентам Tinkoff под более низкую ставку, чем обычным заемщикам);
  • максимальная сумма займа – 99 млн. рублей;
  • +2% к базовой ставке прибавится отказавшимися от личного страхования;
  • +1,5% — отказавшимся от титульного;
  • за рассмотрение заявки комиссии отсутствуют;
  • мораториев и ограничений на досрочное погашение нет.

Получить физическим лицам на рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф можно до 85% стоимости залоговой недвижимости. Возможен займ на большую сумму имеющейся ипотеки.

Для перекредитование ипотеки в банке Тинькофф физическим лицам потребуется в первую очередь отослать заполненную анкету (доступную при подаче заявки онлайн) и копии:

  • паспорта;
  • СНИЛС;
  • трудовой книжки;
  • справки 2-НДФЛ;
  • ипотечный договор со старым банком;
  • текущий график платежей;
  • справку об остатке ссудной долга.

Через время клиенту перезвонят с уточняющими вопросами о месте работы, доходах. После проверки отосланных сканов/копий (документы можно отсканировать или просто сфотографировать), рефинансирование ипотеки других банков через Тинькофф станет доступно сразу в нескольких кредитных учреждениях, которые пришлют условия предлагаемые для перекредитования конкретно вас.

Будут указаны условия новой ипотеки, процентные ставки, сроки, требования к обязательной страховке и т.д. В некоторых банках может потребоваться только имущественное страхование, в других – титульное и личное.

Изучите перечень документов, которые нужно будет предоставить в два этапа для перекредитования ипотеки другого банка в Tinkoff

После проверки отосланных сканов нужно провести оценку имущества и собрать другие требуемые документы.

В зависимости от конкретного банка, это будут:

  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • кредитный договор;
  • график платежей;
  • страховой полис и квитанции об своевременной оплате страховки;
  • справку Ф40;
  • доказательство отсутствия долгов по выплате коммунальных платежей;
  • информацию об оставшемся ипотечном долге.

Менеджер Тинькофф банка сообщит какие именно бумаги потребуются и поможет провести отчет об оценке имущества для рефинансирования ипотеки через Tinkoff.

Процедура перекредитования повлечет дополнительные затраты, которые составят несколько десятков тысяч рублей (оплата гос.пошлын, перезаключение страхования, оплата оценки и т.д.). К этому нужно быть готовым, и учитывать при решении рефинансировать ипотеку. Если новый процент не снизится хотя бы на 1,5% — перекредитование не принесет ожидаемой выгоды.

Итак, рефинансирование ипотеки в Tinkoff начинается с подачи онлайн заявления на его официальном сайте. В анкете указывается основная информация о клиенте, его доходах, расходах, регистрации, месте жительстве, текущем месте работы, стаже и т.д. Вместе с анкетой отсылаются основные документы, после проверки которых с Tinkoff банка перезвонят и сообщат о предварительном решении по перекредитованию.

Если принято положительное решение по вашей заявке – вам назначат персонального менеджера и пришлют условия рефинансирования от банков, готовых ее выдать, а вы уже выберете наиболее подходящий вариант. Менеджер будет всегда на связи, сообщая о дальнейших необходимых действиях.

Процесс оформления рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банк почти полностью дистанционный

Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в Тинькофф производится фактически без личного контакта с заемщиком. Персонально увидится с сотрудником Тинькофф нужно будет при передаче оригиналов отосланных копий, а затем для подписания договора перекредитования.

Это интересно:  Банк «Хлынов»: рефинансирование ипотеки и условия участия в программе 2019 год

Таки образом, процесс рефинансирование ипотеки других банков через Тинькофф происходит следующим образом:

  1. внимательно заполняем заявку на сайте;
  2. отсылаем основные документы;
  3. ожидаем предварительного одобрения кредитора;
  4. рассматриваем предложенные варианты и выбираем самый для нас выгодный;
  5. переговариваем все нюансы с назначенным нам персональным менеджером;
  6. дооформляем требуемые бумаги;
  7. встречаемся с курьером для передачи всех оригиналов;
  8. ждем заключения договора перекредитования, встречаемся с банком для его подписания и получения ипотеки на новых условиях.

Несмотря на такое количество пунктов, процесс рефинансирования ипотеки в Tinkoff занимает намного меньше времени и сил по сравнению с перекредитованием в других банках. Многие положительно отзываются о данной услуге Тинькофф.

Условия рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке часто наиболее привлекательны для клиентов. Перекредитование предоставляет не сам банк, а его партнеры, предлагающие более выгодные условия. Существенно, что для оформления рефинансирования ипотеки в Тинькофф нет необходимости бегать в банк – общение с ним и подача документов происходит преимущественно дистанционно.

Ипотечные кредиты неизменно входят в тройку самых популярных видов кредитования. Но все равно очень многие люди опасаются брать такой большой займ, а те, кто его взял, начинают жалеть о принятом решении. Так что, если уже имеющаяся ипотека висит тяжким грузом, появляется угроза длительных просрочек с последующей конфискацией недвижимости – рефинансирование Тинькофф банк станет лучшим выходом в сложившейся ситуации. Компания предлагает своим клиентам условия со сниженной процентной ставкой, что существенно уменьшит нагрузку на его семейный бюджет.

Банк Тинькофф предоставляет одни из самых выгодных условий по рефинансированию ипотеки на финансовом рынке страны. Многих клиентов привлекает, что все действия происходят в режиме онлайн без многократного посещения офиса банка, что очень экономит время и подходит современному жителю мегаполиса. К заемщику будет прикреплен личный кредитный специалист, который подробно ответит на все имеющиеся вопросы, поможет грамотно собрать полный пакет документов и подобрать максимально удобные условия рефинансирования, а после будет вести все переговоры с банком-партнером.

Потенциальным клиентам предлагаются следующие условия:

  • Максимальная сумма кредитования – 99 000 000 рублей.
  • Экономия около – 1 % от текущей ставки по ипотечному кредиту.
  • Максимально возможный срок выплаты кредита – до 25 лет.
  • Банк не берет дополнительную комиссию за оформление и перевод кредита в банк-партнер.
  • Заемщику не навязываются никакие дополнительные услуги.

Клиент также сможет выбрать для себя один из двух вариантов возможных изменений в кредитном договоре. Это может быть уменьшение срока кредитования или снижение ежемесячного платежа. Расчет можно сделать помощью специального ипотечного калькулятора. В каждом из них есть очевидная выгода для заемщика, поэтому не придется сломя голову искать дополнительный заработок или вовсе отдавать квартиру банку.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Тинькофф банке начитается от 8,25 %. Это один из самых низких процентов, предлагаемых на рынке перекредитования на данный момент, поэтому клиенту, в любом случае, будет выгодно воспользоваться этой услугой. Причем совершенно не имеет значения, на какую квартиру была взята ипотека. Это может быть еще только строящийся дом либо трехкомнатная квартира на вторичном рынке, участок земли или уже построенный коттедж, а также предусмотрено приобретение апартаментов.

В 2018 году банк Тинькофф может предложить несколько видов ипотечных программ, которые отличаются процентной ставкой и суммой первоначального взноса. Это может быть ипотека с пониженной ставкой от 6 %, с использованием средств материнского капитала, кредит под залог уже имеющейся недвижимости или займ с государственной поддержкой. Также Тинькофф банк поможет, при необходимости, помочь подобрать своему клиенту надежную страховую компанию.

Внимание: все вышеперечисленные условия указаны в усредненных показателях. Для каждого отдельного клиента банком подбирается свой индивидуальный вариант.

Чтобы Тинькофф банк положительно рассмотрел заявку на рефинансирование ипотеки, клиент должен отвечать следующим требованиям:

  1. Являться гражданином РФ.
  2. У заемщика должна иметься прописка на территории страны, при этом не обязательно иметь постоянную регистрацию по месту покупки недвижимости.
  3. Минимальный возраст – от 21 года, максимальный – до 65 лет (на момент выплаты кредита).
  4. У клиента должно быть постоянное место работы, а общий подтвержденный трудовой стаж быть не меньше 1 года.

При соблюдении всех вышеперечисленных условий решение по рефинансированию ипотеки Тинькофф банка станет получить проще, а сроки сократятся до минимально возможных.

Для получения услуги рефинансирования ипотечного кредита заемщику необходимо предоставить следующие бумаги:

  • первым делом нужно оформить заявление;
  • предоставить копии всех страниц паспорта;
  • справка, подтверждающая доход, или выписка из банка;
  • копия трудовой книжки, которая обязательно должна быть заверена работодателем;
  • договор по ипотеке;
  • выписка о задолженности;
  • документы на недвижимость, которая оформлена в залог.

После предварительного решения сотрудник банка Тинькофф может попросить предоставить некоторые дополнительные документы: график платежей по нынешнему ипотечному кредиту, справка из Пенсионного фонда, ИНН, документ об образовании и т. д. Это поможет клиенту повысить свою надежность, предоставив тем самым наиболее выгодные условия рефинансирования в банке Тинькофф.

Важно, чтобы в момент окончательного одобрения заявки присутствовали все вышеперечисленные документы, а все сканы были читабельны и в хорошем качестве.

Для того чтобы оставить заявку на рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф банке, клиенту необходимо выполнить всего лишь несколько простых действий.

Для начала заходим на официальный сайт и заполняем анкету. К ней прикрепляете сканы документов и отправляете на рассмотрение. Тинькофф Ипотека отправляет заявку всем банкам-партнерам. Из всех поступивших предложений выбираете самое выгодное.

Далее с клиентом связывается кредитный специалист и помогает собрать полный пакет документов для рефинансирования ипотеки. Их также нужно будет отправить с помощью интернета через официальный сайт. После этого клиент всего лишь один раз приезжает в банк на подписание нового кредитного договора.

Банк-партнер закрывает ипотечный договор в старом банке, путем безналичного перевода. Клиент оплачивает ипотеку уже по новой процентной ставке, одновременно переоформляя залоговые обязательства в пользу нового кредитора.

На сайте Тинькофф банка есть калькулятор рефинансирования ипотеки. Клиент может заранее оценить свои силы и рассчитать свою финансовую нагрузку. Заемщик наглядно увидит, как уменьшение процентной ставки отразится на итоговом месячном платеже. В ряде случаев Банк может предложить сменить валюту сделки, чтобы перекредитование стало еще более выгодным.

Многие клиенты, уже сделавшие рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке, оставили отзывы о прохождении этой процедуры:

«Хочу со всеми поделиться своим опытом рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке. Сначала я заполнила анкету, где указала те условия, которые бы хотела получить. Мне сразу пришел список возможных банков и их ставки. Я сразу смогла посчитать приблизительный ежемесячный платеж на калькуляторе, который также есть на сайте. Очень удобно! Потом я заполнила более подробную анкету со всей необходимой информацией, причем одну для всех банков. Это так необычно, не нужно бегать по банкам и тратить кучу времени. Буквально через пару минут со мной связался мой личный менеджер, мы с ней обсудили все оставшиеся вопросы, и я загрузила сканы необходимых документов. Осталось только подождать решения. В моем случае нужно было предоставить еще ряд документов, менеджер также оперативно мне сообщила об этом, плюс пришло сообщение в личный кабинет. В конечном итоге ипотеку мне одобрили, а все оставшиеся проволочки упали на плечи моего специалиста, за что ей спасибо. Буквально через 2 дня я уже вышла на сделку со своим новым банком – это был единственный раз, когда мне пришлось отойти от компьютера и поехать в офис. Так что для меня все закончилось наилучшим способом, я существенно снизила платеж по ипотеке. Теперь я всем советую это услугу банка Тинькофф. Спасибо, все очень быстро и удобно!»

Это интересно:  Рефинансирование ипотеки без права собственности на квартиру 2019 год

«Заявку на сайте Банка Тинькофф я оставил месяц назад, а вчера прошла сделка уже в другом банке. По мне, так это очень быстро, с учетом того, что все документы я отправил через интернет. У меня уже на руках была выписка из ЕГРП и никаких других документов у меня не потребовали. Учтите, что эта выписка делается около двух недель, можно заказать ее заранее. Рефинансирование мне одобрило три банка, но я выбрал Газпром, так как они снизили мне ставку почти на 5 %. Я даже сначала не поверил своим глазам! Мой прекрасный менеджер Дарья всегда была со мной на связи через вотс апп, через него же я отравил все оставшиеся документы. Мне даже не пришлось ни во что особо вникать. Мне понравилось, что мне не стали навязывать дорогую страховку, как это было с моим старым банком. Она была всего 0,4 % от суммы кредита. Я доволен, Тинькофф сработал четко и быстро, клиентоориентированность просто на высоте».

Можно прийти к выводу, что на 2018 год Тинькофф банк предлагает перекредитоваться физическим лицам онлайн, под существенно сниженный процент. Клиент снижает свой ежемесячный платеж и может выбрать новый банк-партнер, среди большого списка компаний, с которыми сотрудничает Тинькофф.

Рефинансировать ипотеку в Тинькофф можно по самой низкой процентной ставки на российском финансовом рынке — 8,25% годовых. Но для получения такого процента есть ряд особенностей программы и требований банка, с которыми мы разберемся в этой статье.

Особенностью программы рефинансирования в Тинькофф является то, что он не предоставляет средства для новой ипотеки, а является посредником между клиентами и другими банками. Подавая заявку ее будет перенаправлено в несколько кредитных организация. После получения решения заемщику покажут все условия, и он выберет наиболее подходящие.

Преимуществом такого рефинансирования ипотеки является более низкая процентная ставка, по сравнению с прямым обращением в банки, и удобной оформление и сопровождение сделки сотрудниками Тинькофф. Для заемщика никаких дополнительных расходов такой процесс перекредитования не несет.

Условия рефинансирования в Тинькофф зависит от программы ипотеки банка партнера, но в среднем предлагается следующее:

  • Процентная ставка — от 8,25% годовых для квартир и апартаментов, от 9,9% для таунхаусов и домов.
  • Максимальная сумма — 99 млн ₽, но не более 85% рыночной стоимости закладываемой недвижимости. Также существенно зависит от выбранного банка и конкретной ситуации заемщика.
  • Срок перекредитования — до 25 лет.

Страхование объекта ипотеки в Тинькофф, как и в любом другом банке обязательное. При отказе от добровольной страховки жизни и здоровья заемщика базовая ставка увеличивается на 2%, а от титульного страхования рефинансирования — 1,5%. Также необходимо помнить, что принявший предложение банк может брать комиссию за выдачу и оформление кредита.

Сервис бесплатного подбора кредита на рефинансирование среди десятков банков
Процентная ставка: от 8,5%
Срок кредитования: до 7 лет
Сумма: до 10 млн ₽

Кредит переводом на рефинансирование
Процентная ставка: от 11,99%
Срок кредитования: до 7 лет
Сумма: до 3 млн ₽
Мгновенное предварительное решение

Выполнив вычисления на онлайн калькуляторе в сможете оценить выгодность того или иного предложения по рефинансированию ипотеки. Не теряйте время и переходите к расчету прямо сейчас!

Тинькофф предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • Возраст от 17 до 70 лет на момент погашения ипотеки.
  • Стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев при общем минимум 1 год.
  • Соотношение дохода к платежу после рефинансирования — до 60%.

Для подачи заявки от физического лица потребуются следующие документы:

  1. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
  2. Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка.
  3. Правоустанавливающие документы на недвижимость, передаваемую в залог.
  4. Документы по текущему ипотечному кредиту.

Допускается прием заявок и от предпринимателей. В этом случае им необходимо предоставить дополнительно номер ИНН, налоговую декларацию и справки об уплате налогов.

Банки часто проводят акции по рефинансированию кредитов. Если вовремя успеть, можно сэкономить приличные деньги и получить дополнительные бонусы. Узнать о всех текущих акциях можно на отдельной странице нашего сайта.

Для оформления рефинансирования ипотеки необходимо подать онлайн заявку на официальном сайте Тинькофф и загружаете электронные версии основных документов из списка необходимых. Далее сотрудник банка рассылает их партнерам для рассмотрения, которое занимает до 2 дней при заявки от физических лиц, и до 4 дней для ИП.

В случае принятия положительного решения сотрудник пересылает вам все одобренные предложения от партнеров, среди которых необходимо выбрать наиболее подходящее. Затем происходит сбор и загрузка электронных версий документов по квартире и текущему ипотечному договору.

Подписание договора рефинансирования происходит в офисе выбранного банка партнера Тинькофф. После заключения сделки денежные средства переводятся на счет в кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит. Вы переоформляете залог в новый банк и платите по новым улучшенным условиям.

Большинство отзывов клиентов о сотрудничестве с банком Тинькофф положительные. Это касается и ипотеки в целом, и рефинансирования в частности. Люди довольны удобством оформления и сопровождения сделки, а также вполне выгодными условия перекредитования. Недовольство вызывает ошибки в работе сотрудников, затягивание сроков сверх обычных и технические проблемы. Ниже можете ознакомиться с одним из типичных отзывов.

Отзыв клиента о рефинансировании ипотеки в Тинькофф

Предложение Тинькофф о рефинансировании существующей ипотеки однозначно стоит вашего внимания. Кроме существенного снижения процентной ставки банк предлагает удобство оформление и сопровождение сделки специалистом, при этом не берет за эти услуги комиссии. Рекомендуем воспользоваться возможностями данной программы.

Статья написана по материалам сайтов: banknash.ru, fin.zone, ipoteka-tinkoff.ru, refinansirovanie24.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector