+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Порядок продажи имущества банкротов для погашения задолженности 2019 год

Процедура банкротства может использоваться компаниями или частными лицами, которые не могут справляться с платежами перед кредиторами своими силами. Для осуществления этого процесса требуется подавать заявление в банк. Нередко при реализации этой процедуры происходит санация или реструктуризация долга, что приводит к тому, что фирма или гражданин не признаются несостоятельными, поэтому далее легко погашают кредиты. Но обычно приходится прибегать к конкурсному производству, заключающемуся в продаже имущества, принадлежащего должнику. Правильный порядок продажи имущества банкротов состоит из нескольких этапов. Этим процессом занимается назначенный управляющий. После реализации имущества происходит погашение долгов за счет вырученных средств.

Процедура предполагает, что человек или фирма признаются несостоятельными. На основании такого решения погашаются имеющиеся долги перед разными кредиторами. Для этого используются имеющиеся у должника наличные средства или деньги на счетах. При необходимости проводится конкурсное производство, предполагающее продажу имущества гражданина или предприятия.

Процедура банкротства предполагает выполнение нескольких этапов:

  • подается заявление в суд с требованием признать должника банкротом, причем истцом могут выступать государственные органы, непосредственный неплательщик или кредиторы;
  • выявляются все признаки несостоятельности;
  • предлагается возможность провести реструктуризацию, для чего кредиторы увеличивают сроки кредитования, снижая кредитную нагрузку с заемщика;
  • если нарушаются условия контрактов должником, то продолжается процесс банкротства, для чего применяется продажа имущества банкротов физических лиц или фирм;
  • нередко кредиторы предпочитают составить с должниками мировое соглашение.

Если реализуется конкурсное производство, то судом назначается управляющий, который занимается всеми вопросами, связанными с этим процессом. Порядок продажи имущества банкротов и должников должен точно соблюдаться, так как от этого зависит законность признания граждан и компаний несостоятельными.

С 2010 года порядок продажи имущества банкротов предполагает использование для этих целей электронных площадок. Процедура реализуется назначенным финансовым управляющим или с помощью приглашенных специалистов.

После того как выбирается для проведения торгов электронная площадка, все вопросы, связанные с продажей, решаются только через сайт выбранного сервиса. Поэтому совместно с владельцами определятся, как подаются заявки на участие, как происходит назначение цены, а также когда будут проводиться торги.

Оператор выбранной площадки должен быть аккредитован арбитражной организацией.

Порядок продажи имущества банкротов-должников является одинаковым для всех граждан. Процедура предполагает выполнение нескольких последовательных этапов. Поэтому продажа имущества при банкротстве предполагает реализацию действий:

  • первоначально независимым оценщиком проводится оценка всего имущества, имеющегося у должника;
  • разделяются ценности на разные категории, чтобы определить, какие предметы могут продаваться, а какие останутся у владельца, так как они являются его личными вещами или единственным жильем;
  • в суд передается документация, содержащая сведения о порядке, сроках и правилах продажи ценностей;
  • прописывается номинальная стоимость всех предметов, которые будут продаваться на торгах;
  • назначается дата проведения аукциона, причем процедура должна реализоваться в течение следующих 6 месяцев, хотя этот срок может продлеваться решением арбитражного суда при наличии веских оснований;
  • драгоценности, недвижимость и предметы роскоши продаются на открытых торгах;
  • если в установленный срок предметы не будут проданы, то они предлагаются кредиторам в счет уплаты долга;
  • если отказываются кредиторы от имущества, то оно возвращается должнику с помощью составления акта приемки-передачи.

Если после реализации ценностей все равно остаются долги у гражданина, то они списываются, после чего он признается банкротом. За порядком продажи имущества банкротов следит назначенный финансовый управляющий, поэтому не получится какими-либо методами нарушить законодательство и избежать торгов.

Перед непосредственными торгами проводится анализ всего имущества, принадлежащего должнику. Продажа имущества банкротов физических лиц может осуществляться только в отношении некоторых ценностей, поэтому имеются предметы, которые не могут забираться у граждан.

Не допускается, чтобы должник в результате остался без места проживания или личных вещей. Поэтому не входят в конкурсную массу предметы:

  • изделия, используемые в быту или домашнем обиходе;
  • разные награды или медали;
  • единственное место жительства гражданина и его семьи, но исключением будет ситуация, если такое имущество было куплено в ипотеку;
  • разные предметы и механизмы, применяемые инвалидами;
  • орудия для реализации профессионального труда, обеспечивающего доход гражданина;
  • домашний скот и животные, а также сооружения, предназначенные для их содержания;
  • топливо, необходимое для обогрева жилых помещений в отопительный период.

Нередко возникают ситуации, когда управляющим в конкурсную массу включаются запрещенные предметы. При таких условиях нарушается правильный порядок продажи имущества банкротов, поэтому гражданин может подать иск в суд на управляющего. Все такие дела являются индивидуальными, поэтому их исход предсказать невозможно.

Продажа имущества банкротов и должников Сбербанка или других кредиторов считается идеальным вариантом для принудительного взыскания средств с неплательщиков. Но нередко кредиторам приходится сталкиваться с тем, что у конкретного заемщика просто отсутствует какое-либо имущество, которое могло бы продаваться на торгах.

Даже при таких условиях гражданин может признаваться банкротом, но при этом процедура значительно упрощается, так как опись составляется оперативно, а также не будет проводиться конкурсное производство. Все долги должника при таких условиях списываются, после чего он официально признается несостоятельным.

Порядок продажи имущества банкротов и должников предполагает, что первоначально проводится опись ценностей, принадлежащих гражданам. Нередко люди стараются разными способами скрыть свое имущество или же оперативно продать или подарить его. Такие действия являются нарушением законодательства, поэтому приводят к значительным негативным последствиям для должника. К ним относится:

  • гражданин все равно остается должником, поэтому появляются препятствия для признания его банкротом;
  • не списываются финансовые обязательства перед другими компаниям или частными лицами;
  • возникает вероятность того, что в отношении такого должника начнут действовать разными методами приставы, которые обладают многими инструментами, позволяющими принудительным способом взыскать нужную сумму средств с неплательщика.

Если же гражданин признается банкротом, то он перестает быть должником, поэтому все оставшиеся долги списываются. За счет данной процедуры имеется возможность защититься от дополнительных начислений комиссий или исков в суд со стороны кредиторов.

Каждый человек, планирующий объявить себя банкротом, должен знать, каков порядок продажи имущества банкротов. Арбитражный суд занимается всеми делами, связанными с признанием людей и компаний несостоятельными.

Конкурсное производство может осуществляться как в ситуации, когда должником является частное лицо, так и при условиях, что неплательщиком выступает компания. Процедура имеет несколько отличий, но стандартно она сопровождается следующими нюансами:

  • инициируется процесс только финансовым управляющим после того, как судом признается человек банкротом;
  • предварительно обязательно проводится опись имеющегося имущества, причем определяется оптимальная цена каждого предмета;
  • на торгах первоначально продаются самые дорогостоящие объекты, представленные недвижимостью или автомобилями, а потом идут предметы роскоши и иные элементы;
  • нередко средств, полученных после проведения торгов, все равно не хватает для погашения долга, поэтому списывается задолженность;
  • финансовые управляющие получают вознаграждение за свою работу, причем оно зависит от суммы долга и может составлять от 2 до 7 процентов от этого значения;
  • если у человека отсутствуют ценные вещи, то у него просто списываются долги, так как нет возможности взыскать с него принудительно нужное количество средств.

С помощью электронных торгов производится продажа имущества банкротов. Торговая площадка выбирается финансовым управляющим.

Конкурсное производство проводится в течение полугода. При этом должен соблюдаться правильный порядок продажи имущества банкротов. Торги являются конечной стадией данной процедуры. На все время процесса применяются к должнику определенные запретительные меры. К ним относится:

  • запрещается покидать территорию страны;
  • не может гражданин распоряжаться имеющимся имуществом, поэтому все операции с ним реализуются исключительно назначенным управляющим;
  • максимально банкроту оставляется доход, равный прожиточному минимуму на каждого члена семьи;
  • все расходные операции контролируются управляющим.
Это интересно:  Просрочка в Тинькофф банке: чем грозит формирование задолженности 2019 год

Если в установленные сроки не продается имущество, то допускается продление сроков до того момента, пока не будет продана последняя ценная вещь.

Если будет соблюден порядок продажи имущества банкротов физических лиц, то в конце установленного срока будет продано все имущество должника. После этого выполняются следующие действия:

  • определяется, какое количество прибыли было получено после проведения торгов;
  • рассчитывается, какое вознаграждение будет выплачено управляющему, для чего учитываются понесенные им убытки и затраченное время на процедуру;
  • производится калькуляция судебных расходов на ведение этого дела.

После вычета вознаграждения управляющего и судебных расходов, происходит погашение долгов гражданина. Для этого средства переводятся на счета кредиторов, что предусматривается порядком продажи имущества банкротов. Торги позволяют выручить достаточно крупную сумму, которой нередко хватает для погашения всех долгов. Если же остаются некоторые долги, то они вынужденно списываются.

Процедура банкротства позволяет многим гражданам действительно избавиться от многочисленных долгов, если соблюдается порядок продажи имущества банкротов-должников. Но при этом имеются некоторые долги, которые в любом случае придется погашать гражданину. К ним относится:

  • алиментные выплаты;
  • задолженность, образовавшаяся по коммунальным услугам;
  • возмещение за нанесенный моральный ущерб;
  • компенсации за причинение вреда здоровью или жизни граждан.

В этот список могут вноситься изменения разными региональными нормативными актами. Например, обязательно банкрот должен оплачивать штрафы ГИБДД. Поэтому статус банкрота позволяет только избавиться от претензий со стороны частных кредиторов и банков. Если же кредиторы все равно будут принуждать банкрота перечислять средства, то на них гражданин может подать заявление в полицию или суд.

Процедура проведения торгов является стандартной, причем ею занимается назначенный управляющий. Им должна осуществляться продажа имущества банкротов. Торговая площадка выбирается этим специалистом. После этого выполняются действия:

  • определяется конкурсная масса;
  • назначается дата проведения торгов;
  • информация публикуется в открытых источниках;
  • принимаются заявки от всех граждан и компаний, желающих участвовать в аукционе, причем ими обязательно уплачивается вступительный взнос;
  • проводятся непосредственные торги, для чего все участники могут поднимать цену на разное имущество до того момента, пока оно не будет продано;
  • покупателем перечисляются средства на специально открытый счет;
  • далее участники должны забрать у управляющего купленные ценности.

Порядок продажи имущества банкротов может немного отличаться на разных площадках, но стандартно выполняются одинаковые действия. Если за одни торги не получается продать все ценности, то они могут проводиться повторно. Продажа имущества банкротов Сбербанка обычно проводится на площадке, принадлежащей этой организации. В этом случае не приходится привлекать сторонние компании.

Должниками и управляющими должен точно соблюдаться правильный порядок продажи имущества банкротов. Арбитражный суд может оспорить процесс, если будут выявлены разные ошибки или значимые недочеты. Поэтому после окончания торгов и проведения расчетов с кредиторами выполняются следующие действия:

  • финансовым управляющим формируется отчет;
  • он передается для утверждения в арбитражный суд;
  • к этому отчету прикладываются другие документы, выступающие подтверждением продажи имущества, принадлежащего частному лицу;
  • обязательно подготавливается реестр требований кредиторов, в котором указывается, какие именно требования были погашены;
  • после рассмотрения отчета суд завершает конкурсное производство, для чего выносится им соответствующее определение, после чего процедура банкротства считается законченной.

Если соблюдается порядок продажи имущества банкротов физических лиц, то после выполнения процедуры освобождается гражданин от всех остальных обязательств. К нему кредиторы, не получившие свои средства, не могут предъявлять какие-либо требования или претензии.

Банкротство физлица считается сложным процессом, при реализации которого часто приходится прибегать к конкурсному производству. Оно предполагает реализацию ценностей, принадлежащих гражданину. Процедура выполняется только по решению суда. За порядком продажи имущества банкротов следит назначенный управляющий.

Процесс оглашения лица банкротом подразумевает применение судом в его отношении оздоровительных процедур, одной из которых является продажа собственности на торгах.

С помощью реализации принадлежащего должнику имущества погашается обязательство гражданина перед кредиторами и восстанавливается его платёжеспособность.

Процедура признания гражданина, организации или предпринимателя финансово несостоятельными осуществляется в связи с вынесенным постановлением арбитражного суда.

По общему правилу после стадии наблюдения (проверки материального положения должника, принятия мер по сохранению его имущества, составления списка кредиторов) запускается процесс, направленный на погашение задолженностей лица и восстановление его платёжеспособности.

Реализация собственности заёмщика применяется в 2 случаях:

  • после этапа реструктуризации долгов заёмщика;
  • вместо этой стадии, если реструктуризация недопустима.

Решение о начале процедуры продажи имущества банкротов и должников принимается на основании ходатайства выбранного временного управляющего или по заключению суда, вынесенного после рассмотрения плана по реструктуризации задолженности.

Реализация собственности лица назначается в следующих случаях:

  • если судебная инстанция отменила план по реструктуризации;
  • если в установленный период времени самим должником, финансовым управляющим или конкурсным кредитором не был составлен план по реструктуризации задолженности;
  • если собрание кредиторов не одобрило оформленный план;
  • если производство по данному делу было возобновлено в связи с нарушением сторонами положений мирового соглашения или отменой этапа реструктуризации.

С момента оглашения гражданина финансово несостоятельным всё имеющееся в его владении имущество подлежит реализации на торгах, то есть входит в состав конкурсной массы.

Если в процессе рассмотрения дела была выявлена дополнительная собственность лица, она также добавляется в перечень вещей, продаваемых для погашения долгов перед кредиторами. То же правило касается имущества, приобретённого должником во время процесса банкротства, согласно 213.25 статье ФЗ № 127 от 2002 года 26 октября.

При необходимости заёмщик, в отношении которого начато производство по делу, или заинтересованные лица могут ходатайствовать об исключении некоторых вещей из конкурсной массы. Однако закон предусматривает ограничение: суммарная стоимость всех предметов и вещей, изъятых из списка имущества, реализуемого на торгах, не должна быть более 10 тыс. рублей.

Точный перечень собственности должника, входящей в конкурсную массу, окончательно утверждается арбитражным судьёй.

Статьёй 446 ГПК РФ и ФЗ № 127 выделяются определённые виды собственности, которые не могут продаваться на торгах. К подобному имуществу причисляют:

  • награды заёмщика (призы, почётные знаки и т. п.);
  • семена, требующиеся для посева;
  • собственность, необходимая должнику для осуществления профессиональной деятельности (если суммарная стоимость вещей не составляет больше 100 МРОТ);
  • жильё или его доля, если оно считается единственным пригодным для проживания местом для заёмщика и его близких (исключением является ипотечная недвижимость);
  • личные вещи и предметы домашнего обихода;
  • хозяйство должника (кролики, пчёлы, птицы, племенной и другой скот), не используемое для коммерческой цели, а также различные постройки, требующиеся для содержания животных;
  • участки земли, на которых располагается собственность, не подлежащая изъятию;
  • транспортные и прочие средства передвижения, требующиеся заёмщику-инвалиду;
  • продукты питания;
  • топливо, которое необходимо для отопления здания или приготовления пищи;
  • деньги, требующиеся должнику и лицам, находящимся у него на иждивении, сумма которых составляет не меньше прожиточного минимума.

Драгоценности и прочие предметы роскоши продаются на торгах. По требованию должника, займодателя или временного управляющего может быть реализована часть имущества заёмщика, находящаяся в общем владении, если это не противоречит нормам закона.

Могут ли коллекторы за долги подать на вас в суд — читайте в этой статье.

С момента официального оглашения лица обанкротившимся все принадлежащие ему финансы и собственность передаются временному управляющему, назначенному судьёй.

С этих пор должник не может распоряжаться своим имуществом и деньгами без предварительного согласия управляющего. Если лицо заключит какую-либо сделку без получения данного разрешения, она автоматически признаётся недействительной.

Это интересно:  Задолженность по алиментам и возможная уголовная ответственность 2019 год

Процедура реализации собственности проходит в несколько этапов:

  1. осуществление финансовым управляющим описи и оценки имеющегося у должника имущества;
  2. предоставление в суд в течение 30 дней подробного плана об условиях, порядке и сроках реализации собственности банкрота;
  3. продажа конкурсной массы;
  4. предоставление отчёта управляющего арбитражному судье;
  5. завершение этапа реализации и вынесение окончательного решения об удовлетворении всех требований кредиторов либо об освобождении банкрота от оставшихся обязательств, если дальнейшее погашение долга невозможно.

На этапе подготовки имущества банкрота к продаже финансовым управляющим осуществляется опись и оценка стоимости имеющейся у лица недвижимости, долей имущества, транспортных средств и прочих объектов собственности, подлежащих реализации на торгах.

Сам процесс реализации имущества можно разделить на следующие этапы:

  • уведомление о выставлении объекта на продажу;
  • приём управляющим заявок;
  • определение списка потенциальных покупателей;
  • проведение торгов (не относится к закрытым предложениям);
  • занесение результатов процедуры в отчёт;
  • оповещение сторон дела об окончании торгов;
  • размещение сообщения о закрытии процедуры.

Если стоимость драгоценностей и прочих аналогичных предметов превышает 100 тыс. рублей, они должны реализовываться на открытых торгах. Это же правило касается любой недвижимости.

Для осуществления процедуры владелец собственности обязуется передать временному управляющему все имеющиеся у него документы на то или иное имущество, необходимые для заключения сделки о продаже.

К примеру, если речь идёт о квартире, должник предоставляет уполномоченному лицу правоустанавливающую документацию (договор приватизации, купли-продажи, дарения и т. д.), справку или свидетельство о праве собственности из ЕГРП, выписку о зарегистрированных по адресу гражданах, отсутствии обременений на жилье и т. д.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

Решение о признании гражданина банкротом выносит арбитражный суд, он же выносит вердикт о продажи принадлежащего должнику имущества. Данный момент прописан во второй статье Федерального закона «О банкротстве».

Продажа имущества принадлежащего должнику — это вынужденная мера в целях компенсации потерь кредиторов.

Непосредственно перед принятием решения о продажи имущества должен предшествовать процесс реструктуризации долгов. И только если задолженность невозможно реструктуризировать только тогда может быть принято решение о продаже.

Решение о распродаже имущества может быть принято только в арбитражном суде после рассмотрения самого плана реструктуризации долга.

Такое решение может быть принято если:

  1. План реструктуризации не соответствует установленным в законодательстве нормам.
  2. Если должник не сообщил своим кредитора о возбуждаемых против него уголовных, либо административных делах.
  3. Если план реструктуризации был не одобрен собранием кредиторов;
  4. Если при составлении самого плана реструктуризации были использованы недостоверные, либо ложные сведенья.

Все имущество гражданина-должника (за исключением имущество не подлежащего распродаже) должно быть распродано в счет погашение долгов.

В случае когда гражданин соглашается с оценочной стоимостью его имущество ему дается 10 дней, за которые он имеет право распродать его самостоятельно. Процесс продажи происходит в присутствии компетентного сотрудника ФССП для подтверждения сделки на оговоренных условиях. Вырученные финансы передаются судебным приставам, а с распроданного имущества снимается арест.

Начиная с 2010 года, все имущество должников распродается на многочисленных электронных торгах. Заниматься организацией торгов может как сам финансовый управляющий так сторонняя компания. В том случае если долги проводятся через электронную торговую площадку заявки для участия в торгах, назначение цен и прочие вопросы, связанные с продажей происходят через интернет сайт торговой площадки.

Процесс продажи обычно происходит в несколько этапов:

  1. Производится как можно более полная оценка всего имущества принадлежащего должнику. Все имущество делится на две категории то, которое может быть реализовано и то, которое продаже не подлежит.
  2. В суд должен быть представлен документ, в котором изложен весь порядок, сроки и условия реализации имущества. В этом же документе должна быть указана номинальная стоимость каждого объекта имущества.
  3. Третьим шагом происходит сам процесс распродажи имущества. Процесс реализации может происходить максимум в течение полугода. Но также срок может быть продлен при соответствующем решении арбитражного суда на основании прошений от лиц, принимавших участие в процедуре банкротства. Данное имущество подлежит продаже в установленном законом порядке. Драгоценные предметы и другие атрибуты роскоши, а так же объекты недвижимости могут быть проданы на открытых торгах.
    Если распродаваемое имущество не будет продано в указанный срок, и никто из кредиторов не пожелает оставить его себе в счет погашения долга, то право пользование возвращается к первоначальному владельцу. Данное имущество возвращается гражданину на основании акта приема-передачи.
  4. В том случае если стоимости распроданного имущества не хватит для погашения долга, то данный гражданин может быть освобожден от своих долговых обязательств.

При этом на самого гражданина в этом случае могут действовать определенные ограничения.

Под имуществом, которое не может быть распродано в счет погашения задолженностей понимается:

  1. Жилплощадь в том случае если сам должник и его семья проживают там и альтернативных вариантов жилья у них нет. Исключением может быть, если на приобретение данной недвижимости был оформлен ипотечный и кредит.
  2. Участки земли, на которых располагается жилплощадь из предыдущего пункта.
  3. Предметы повседневной необходимости (обувь, одежда). Исключение драгоценные, роскошные предметы.
  4. Предметы необходимые должнику для выполнения его трудовых и профессиональных обязательств.
  5. Имущество не связанное с исполнением предпринимательской деятельности должника.
  6. Необходимые для нового посева семена.
  7. Продовольственные продукты, а также денежная сумма меньше установленного прожиточного минимума в расчете на семью.
  8. Предметы необходимые для поддержания уровня жизни в случае инвалидности должника.
  9. Призы и награды, принадлежащие должнику.
  10. Топливо и отопление необходимое семье для выживания.

В системе электронных торгов предусмотрена возможность проведения повторных торгов в случае если имущество не было распродано сразу. В этом случае номинальная стоимость имущества понижается в среднем на 10% от первоначальной стоимости.

Если и повторные торги пройдут неудачно имущество может быть распродано через публичные предложения. При этом стоимость самого имущества с каждым разом будет снижаться.

Процесс распродажи имущества через публичное предложение происходит в том случае, если оно не было распродано путем повторных торгов. При этом цена самого имущества уменьшается на установленный процент от изначальной стоимости данного имущества.

В данном случае победителем торгов признается тот участник, который успеет первым подать заявку по цене приемлемой для данного этапа торгов.

Известно, что на аукционах по продаже имущества должников можно отовариться очень выгодно. Подробнее, о том, что следует знать покупателю — на видео.

Итак, гражданин объявлен банкротом. Теперь для кредиторов самое важное получить от должника максимально возможное возмещение своих требований. Наступает стадия реализации собственного имущества задолжавшего гражданина. Понимание всех законодательных требований к этому процессу не будет легким, поскольку включает в себя целый комплекс вопросов. Рассмотрим основные из них, имеющие значение для физических лиц.

Начнем с того, что существует четкое указание закона, что все имущество, выявленное к моменту объявления должника банкротом, впрочем, как и приобретенное после этого в период до окончания всех процедур, будет определено как конкурсная масса, то есть вещи и предметы будут реализованы для дальнейшего погашения долгов.

Важно отметить, что существует разница между процессом продажи имущества лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, и организации продажи имущества гражданина, не имеющим такого статуса. Это, главным образом, влияет на распределение полномочий в принятии решений по реализации имущества в целом или его части.

Это интересно:  Сверхлимитная задолженность ВТБ: основные понятие и преимущества 2019 год

Финансовому управляющему отведена основная роль в распоряжении имуществом при процедуре банкротства гражданина, и, следовательно, в его обязанность входит и определение условий и сроков реализации имущества.

Суд утверждает положение о порядке реализации имущества на основании ходатайства финансового управляющего. Впрочем, это верно и для имущества, принадлежащего индивидуальному предпринимателю, если только оно применялось в личных целях.

На этом этапе одним из самых важных вопросов является определение начальной цены продажи имущества.

Финансовый управляющий самостоятельно производит оценку имущества.

Если только с ней согласны все стороны. При несогласии, сам должник, кредиторы и уполномоченный орган наделяются правом оспорить оценку, произведенную финансовым управляющим и принять решение о привлечении оценщика, как для всего состава имущества, так и для какой – либо его части (допустим, только для оценки квартиры). При этом варианте расходы будут оплачены лицами, инициировавшими и голосовавшими за это решение.

После проведенной инвентаризации финансовый управляющий представляет суду на утверждение положение об организации продажи имущества.

На это ему дается один месяц с даты окончания описи.

Окончание всех вышеуказанных формальных процедур является стартом к реализации имущества.

Должники — индивидуальные предприниматели — в процедуре реализации используемого в предпринимательской деятельности, имущества приравниваются к юридическим лицам. Это относится и к физическим лицам, утратившим статус индивидуального предпринимателя. В этих случаях за основу берутся правила реализации имущества, установленные для процедуры продажи имущества юридических лиц.

В течение одного месяца с момента окончания инвентаризации или оценки, конкурсный управляющий представляет свои предложения собранию кредиторов. Они, помимо прочего, должны включать в себя следующие сведения:

  • о специализированной организации, привлекаемой как организатора торгов,
  • о СМИ и сайтах в сети «Интернет», на которых будут опубликованы сообщения о продаже, о сроках и размещении имущества,
  • подробное пошаговое описание организации торгов.

В свою очередь, всю необходимую информацию заинтересованные, при проведении процедур банкротства, лица могут узнать на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Обратим внимание, что ст.213.26 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» содержит правило, устанавливающее реализацию имущества объявленного банкрота путем выставления на торги.

Но, из любого правила есть исключения.

Мнение управляющего состояло в том, чтобы продавать такие вещи должника путем заключения прямых договоров с покупателями, которые предложат наибольшую сумму, отталкиваясь от обозначенной нижней границы стоимости. В целях экономии и эффективного сбора денежной массы банкрота, финансовый управляющий посчитал ненужным размещать информацию о продаже такого имущества в СМИ. Одновременно было принято решение о публикации объявления в сети Интернет на сайте бесплатных объявлений. Суд посчитал доводы финансового управляющего заслуживающими внимания и утвердил предложенное им положение.

Суд учел состояние имущества, цель минимизации расходов должника — гражданина, в отношении которого проводится процедура банкротства и то, что стоимость публикаций о проведении торгов могут в несколько раз превысить стоимость всего состава имущества.

Теперь рассмотрим имущество, которое обязательно реализуется только через открытые торги.

Как видно из представленной схемы, предметы дороже ста тысяч рублей – к ним можно отнести автомобили, антиквариат, меха и другие — должны быть выставлены на открытые торги.

То же правило действует относительно драгоценностей — если цена превышает сто тысяч рублей (ювелирные изделия, часы и т.д.).

Немного особняком стоит недвижимое имущество, у которого отсутствует ценовой минимум. Эта категория собственности реализуется через открытые торги, вне зависимости от стоимости. Здесь следует учесть, что законодатель относит к недвижимости не только традиционно понимаемые под этим термином «готовое» жилье, земельные участки, но и объекты незавершенного строительства, а также, например, подлежащие регистрации суда внутреннего плавания (в т.ч. маломерные суда).

Теперь, что касается того имущества, которое должник предоставил в залог.

Говоря о правах кредитора, чьи интересы обеспечены залогом имущества гражданина, нельзя не отметить, что он находится в более выгодном положении, чем другие. В условиях банкротства такой кредитор пользуется преимущественным правом установить начальную цену, условия продажи, а также порядок обеспечения сохранности предмета залога.

Семьдесят процентов денежных средств, полученных в процессе продажи предмета залога, пойдет на погашение требований, обеспеченных этим залогом.

Интересно, что в случае, если залогом обеспечиваются требования по кредитному договору, то «доходная часть», направляемая на погашение задолженности этого конкурсного кредитора, составит уже 80% (восемьдесят процентов) от стоимости предмета залога, безусловно, в пределах суммы долга.

В случае возникновения разногласий по поводу цены и порядка продажи «залогового имущества» между кредитором и финансовым управляющим, разрешаются они, конечно, арбитражным судом.

Оставшиеся денежные средства, будут размещены на специальном банковском счете должника и предназначены для удовлетворения требований взыскателей в порядке, который устанавливает закон.

Конкурсный управляющий открывает в кредитной организации отдельный счет должника, который предназначен исключительно для удовлетворения требований по долгам за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога.

Такой, по сути, целевой счет называется — специальный банковский счет должника.

Денежные средства со специального банковского счета списываются только для погашения требований первой и второй кредиторской очереди, само собой, судебных расходов, выплате вознаграждения управляющему и оплате услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Вышеуказанное условие является принципиальным, поскольку списание средств на другие цели с этого счета, повлечет признание сделок недействительными (то есть средства будут вновь возвращены на данный специальный счет).

Все вырученные, от продажи имущества, средства полностью включается в состав конкурсной массы должника для дальнейшей оплаты долгов. Поэтому целью торгов является привлечение как можно большего числа покупателей для повышения вероятности получения наибольшей прибыли.

Имущество на которое не допускается взыскание.

Наконец, мы подошли к вопросу о существовании имущества, на которое не может быть взыскание. Перечень такого имущества определен в Гражданско-процессуальном кодексе РФ. И на него ссылается п.3 ст.213.25 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Здесь мы можем схематично обозначить виды такого имущества:

Представленное выше имущество гарантирует должнику и его семье минимальный необходимый уровень для жизни.

Еще одна норма, закрепленная в ст.213.25 рассматриваемого закона подчеркивает, что суд может пойти навстречу должнику и исключить из конкурсной массы имущество, которое не будет иметь реального значения для удовлетворения требований кредиторов. Это видно из размера, который не должен превышать десять тысяч рублей.

Суд, соблюдая требования п.2 ст.213.25 Закона «О несостоятельности (банкротстве)», выносит определение, утверждая перечень имущества, которое не сможет попасть в конкурсную массу.

Иногда бывает, что вещи и предметы должника не смогли быть реализованы и кредиторы не согласились принять их в счет оплаты своих требований.

В этом случае имущество снова переходит в распоряжение владельца.

Статья написана по материалам сайтов: businessman.ru, urmozg.ru, votbankrot.ru, bankrotstvo.legal.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector