+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Распродажа имущества должников — особенности процедуры 2019 год

Особенности порядка продажи предмета залога и распределения денежных средств от реализации предмета залога в процедуре реализации имущества должника, признанного несостоятельным (банкротом).

В соответствии с п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 — 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве с особенностями, установленными данным пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Прочие кредиторы, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника, вправе оспорить начальную цену и порядок продажи залогового имущества в случае, если они нарушают их право на максимальное удовлетворение их требований: занижена цена продажи (начальная цена), порядок продажи ограничивает круга покупателей и т.п. Данные обстоятельства подлежат доказыванию.

В целях осведомления кредиторов и предоставления возможности оспаривания начальной цены и порядка продажи залогового имущества, финансовый управляющий размещает в ЕФРСБ сведения о проведении оценки, об утверждении залоговым кредитором начальной цены и порядка продажи имущества.

В соответствии с п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве, 80 % суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет гражданина, открытый в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве, в следующем порядке:

  • 10 % суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований;
  • оставшиеся 10% — для погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете гражданина после полного погашения указанных требований, включаются в конкурсную массу.

Таким образом, в любом случае залоговый кредиторов получит от реализации предмета залога не свыше 80 % от суммы вырученных денежных средств. При этом не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди (абзац 7 пункта 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве).

В соответствии с п. 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 % ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства на специальный банковский счет должника, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Таким образом, с учетом норм пункта 5 статьи 213.27 и пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, применяемых в совокупности, залоговый кредитор, при оставлении за собой предмета залога, не реализованного на торгах, обязан уплатить в конкурсную массу на специальный счет должника денежные средства в размере 20 % от уменьшенной на 10 % начальной цены имущества на повторных торгах.

При этом, нормы пункта 6 статьи 138 Закона о банкротстве (расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств между залоговым кредитором и конкурсной массой) не подлежат применения в процедуре реализации имущества гражданина.

Поскольку, в отличие от процедуры банкротства юридических лиц (пункт 2.1 статьи 138) средства для погашения требований кредиторов первой и второй очереди (10%), если они остаются на специальном банковском счете гражданина после полного погашения указанных требований, не направляются залоговому кредитору, а включаются в конкурсную массу, то залоговый кредитор помимо причитающихся ему 80% может претендовать на получение непогашенной части своих требований из той части денежных средств, которая останется от 10% выручки, направляемой на погашение судебных расходов. Иного из пункта 5 статьи 213.27. Закона о банкротстве не следует. Данный вывод также подтверждается судебной практикой (Определение Арбитражного суда Белгородской области от 28.11.2017 года по делу № А08-760/2017).

Таким образом, залоговый кредитор в любом случае вправе претендовать на 80 % от выручки от реализации предмета залога, определенной как цена продажи, предложенная победителем торгов либо самим залоговым кредитором при оставлении предмета залога за собой.

Расходы на организацию и проведение торгов по продаже залогового имущества финансовый управляющий вправе возместить из суммы, составляющей оставшиеся 20 % от выручки: 10 % на текущие расходы прямо оговорены в абзаце 4 пункта 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве; остальные текущие расходы погашаются из состава 10 %, включаемых в конкурсную массу после погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете гражданина, поскольку залоговому кредитору данные денежные средства не возвращаются.

Консультант Коллегии адвокатов «Терновцов и партнеры»
Дмитрий Петров

Закон о банкротстве установил особенности процедуры реализации имущества индивидуальных предпринимателей, признанных судом банкротами, но не выделил их для других граждан, не занимающихся предпринимательской деятельностью. Между тем такие граждане составляют абсолютное большинство населения страны, и процедура их банкротства имеет свои особенности.

Нередко даже опытный, практикующий арбитражный управляющий не сразу может разобраться во всех «тонких» моментах данной процедуры. А ведь от этого зависит успешность процесса. Есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание:

1.Реализация имущества как процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина

Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося действующим или бывшим индивидуальным предпринимателем, представляется его финансовым управляющим в арбитражный суд для утверждения. Такое имущество априори признается не использованным в предпринимательской деятельности и его реализация проводится по особым правилам, существенно отличающимся от правил реализации имущества действующего или бывшего индивидуального предпринимателя, осуществляемого в порядке продажи имущества юридических лиц, установленного Законом о банкротстве. Содержательно различия между такими правилами определяются тем, что в отношении гражданина действуют нормы статьи 213.26 «Реализация имущества гражданина», а в отношении действующего или бывшего индивидуального предпринимателя — нормы статьи 139 «Продажа имущества должника». Это разные процедуры, применяемые в делах о банкротстве должников.

2.Опись имущества в целях реализации

Закон о банкротстве признает результатом проведения описи имущества гражданина-банкрота определение конкурсной массы, которая подлежит оценки в рамках процедуры его реализации. В состав такой массы должно войти все имущество должника, находящееся в его собственности на дату проведения описи, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданско-процессуальным законодательством. Перечень такого имущества содержится в статье 446 Гражданско-процессуального кодекса и оно должно быть исключено из конкурсной массы. Включение такого имущества в опись может быть обжаловано в суде по мотивированному ходатайству гражданина-банкрота и иных лиц, участвующих в реализации его имущества путем подачи заявления о нарушении их прав и законных интересов. По результатам рассмотрения такого заявления суд выносит определение, которое также может быть обжаловано. Следовательно, опись имущества финансовому управляющему следует составлять по разумному максимуму и пусть суд в процессе рассмотрения таких заявлений (ходатайств, жалоб) определяет, точнее, исключает из нее в рамках установленных законом норм имущество, на которое не может быть обращено взыскание.

Это интересно:  Кредитная линия с лимитом задолженности: цели и назначение 2019 год

3. Оценка имущества в целях реализации.

Оценка имущества гражданина, включенного в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. При этом закон не содержит каких-либо иных требований к оценке, кроме ее письменного оформления. Тем самым результат оценки может иметь различное название (решение, заключение, положение или иное), и должен содержать лишь стартовую стоимость оцениваемого имущества в целях его реализации без необходимости ее письменных обоснований и на основании соответствующего заявления финансового управляющего утверждаемого судом с учетом возможной судебной корректировки осуществленной им оценки.

Проведение оценки — компетенция финансового управляющего, который должен обладать достаточным уровнем специальных знаний для проведения анализа финансового состояния должника и обязан это сделать. Привлечение им для такой оценки других лиц допускается только на основании определения суда и за свой счет. Собрание кредиторов может оспорить вышеупомянутое определение суда и провести собственную оценку имущества гражданина, части этого имущества, включенного в конкурсную массу, с привлечением оценщика и оплатой расходов его работы за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

4. Сроки проведения описи и оценки имущества в целях реализации.

Закон о банкротстве признает необходимость проведения описи и оценки имущества гражданина, признанного судом банкротом, в целях указания начальной цены продажи его имущества. Однако, в Х главе этого закона, содержащей специальные нормы банкротства гражданина, отсутствуют указания на сроки проведения этих мероприятий. Вместе с тем в этой главе предусматривается применение к банкротству гражданина положений других разделов данного закона. В качестве таковых, не противоречащих главе Х, в плане определения сроков проведения описи и оценки имущества должника можно рассматривать положения Закона о банкротстве, касающиеся действий конкурсного управляющего в рамках реализации процедуры конкурсного производства. Так, согласно пункта 2 статьи 129 срок инвентаризации имущества должника, признанного банкротом, не должен превышать 3-х месяцев с даты введения конкурсного производства, если судом не установлен более длительный срок. Согласно пункту 1 статьи 139 оценка такого имущества должна быть произведена в течение 2-х месяцев с даты первого поступления требования ее проведения одного из уполномоченных законом лиц.

5. Реализация имущества вне торгов.

Имущество гражданина-банкрота, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Вне торгов в формате прямых продаж может быть реализовано имущество, рыночная стоимость которого не превышает пятьсот тысяч рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность). Однако это не касается, во-первых, драгоценностей и других предметов роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и, во-вторых, недвижимости вне зависимости от его стоимости, которые подлежат реализации исключительно на открытых торгах.

6. Реализация имущества, находящегося в залоге.

Имущество гражданина-банкрота, находящееся в залоге, рассматривается как предмет его предпринимательской деятельности и в отношении его реализации действуют правила продажи имущества должника — юридического лица, то есть нормы процедуры конкурсного производства. Соответственно конкурсный кредитор, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, определяет продажную цену предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога. Поскольку начальную цену продажи залогового имущества обязан определить конкурсный кредитор, постольку он должен самостоятельно или с привлечением третьих лиц сформировать опись такого имущества и произвести за свой счет оценку его начальной стоимости. Если же конкурсный кредитор не представил финансовому управляющему в определенный срок (например, в течение 30 суток с момента его включения в реестр требования кредиторов) опись и оценку залогового имущества, а также порядок и условия проведения торгов, то все это может сделать финансовый управляющий самостоятельно, обратившись в суд с соответствующим заявлением о разногласиях и ходатайством об утверждении свое предложение начальной цены, порядка и условий продажи такого имущества. Конкурсный кредитор вправе оспорить такое предложение, особенно в части начальной цены, установление которой является его исключительной компетенцией, не подлежащей оспариванию финансовым управляющим.

7. Реализация общего совместного имущества.

Существенную особенность в процедуру реализации имущества гражданина-банкрота привносит тот факт, что это имущество принадлежит ему на праве общей совместной собственности с супругой (бывшей супругой). Это имущество нажито ими во время брака и возможен случай, когда оно зарегистрировано на супругу. Однако последнее обстоятельство не влияет на формирование конкурсной массы, в которую включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина-банкрота в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супруге (бывшей супруге). При этом раздел общего совместного имущества супругов осуществляется по правилам, установленным Семейным кодексом и на основании соответствующего заявления кредитора (кредиторов) гражданина в арбитражный суд, признавшего его банкротом и введшего процедуру реализации его имущества, которое учитывается финансовым управляющим при формировании и утверждении им в суде порядка, условий и сроков такой реализации.

Таким образом, существенными особенностями процедуры реализации имущества гражданина, отличающими ее от такой процедуры в отношении индивидуального предпринимателя и юридического лица является то, что она:

предполагает опись имущества как меру взыскания по долгам, а не его инвентаризацию как проверку фактического наличия и соответствия данным бухгалтерского учета, который гражданин не обязан вести;

включает проведение оценки такого имущества финансовым управляющим самостоятельно или за его счет, а не привлеченным оценщиком и за счет должника;

допускает прямую продажу имущества кроме недвижимости и дорогостоящих предметов роскоши, а не его реализацию исключительно через аукцион или конкурс.

ограничивает финансового управляющего в праве судебного оспаривания начальной цены продажи предмета залога, устанавливаемой конкурсным кредитором, требования которого обеспечены данным предметом;

нейтрально относится к государственной регистрации права участников общей совместной собственности на недвижимое имущество, подлежащей реализации в порядке производства дела о банкротстве гражданина, являющегося одним из участников такой собственности и признанного банкротом.

Хотите узнать больше? Узнать подробнее об этих и других особенностях процедуры банкротства. Подписывайтесь на наши каналы.

Продажа имущества должника является одной из заключительных стадий процедуры банкротства, в ходе которой можно частично или полностью удовлетворить требования кредиторов. Реализация движимого или недвижимого имущества проходит в рамках:

  • торгов – открытых аукционов, в которых имеют права принять участие все желающие (исключения составляют случаи продажи имущества, ограниченного в обороте, в частности оружие, драгоценности и другое);
  • конкурсов – при реализации памятников культурно-исторического наследия, представляющих собой культурную или художественную ценность; обязательными условиями конкурса являются: обеспечение безопасности, содержание и применение, предоставление свободного доступа к предмету культурного наследия.

Победителем аукциона считается участник, предложивший большую цену за реализуемое имущество. Победитель конкурса – участник, гарантирующий исполнение условий этого конкурса (п. 4 ст. 447 ГК РФ).

Торги через электронные площадки доступны как для юридических, так и для физических лиц, для этого необходимо пройти регистрацию на определенной торговой площадке и подать заявку участника электронного аукциона. Базовые правовые нормы, на основе которых проводятся аукционы по продаже имущества должников, определены статьями 28, 110, 111 Федерального закона О несостоятельности (банкротстве)» N 127-ФЗ. Порядок продажи имущества должника на открытых аукционах регламентирован Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015 г. Особенности и условия процедуры проведения торгов определены правилами электронной торговой площадки, проводящей аукцион.

Российское законодательство предполагает определенные этапы проведения процедуры банкротства предприятия, в числе которых реструктуризация долгов (план погашения долговых обязательств перед кредиторами без ограничения на действия лица-банкрота и наложения ареста на счета и имущество должника). В случае несостоятельности данной процедуры, дело банкротстве переходит на следующий этап: продажа имущества должника. Суд может вынести решение о реализации имущества предприятия-банкрота на следующих основаниях:

Данное судебное решение утверждается арбитражным судом после того, как была проведена оценка обоснованности заявления о несостоятельности должника при отсутствии у последнего источника получения дохода. Процесс реализации имущества может быть начат только после признания лица банкротом.

  • По инициативе финансового управляющего.
Это интересно:  Задолженность по заработной плате 2017: взыскание 2019 год

Признание лица банкротом и погашение задолженности посредством реализации имущества на торгах по инициативе финансового управляющего возможно в случаях, если в установленный законом срок не было предоставлено ни одного проекта плана реструктуризации долгов организации. Процедура реализации имущества в данном случае идентична наложению ареста на имущество должника в исполнительном производстве, поскольку лицо, обретшее статус финансовой несостоятельности не имеет права распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в частности, заключать сделки по продаже, составлять договор аренды, передавать в наследство и т.д. Арбитражный суд может признать физическое или юридическое лицо банкротом с вынесением решения о дальнейшей реализации имущества должника в следующих случаях:

  • не предоставления плана проекта реструктуризации в срок, установленный законом;
  • наличия разногласий между членами собрания кредиторов относительно плана реструктуризации;
  • при отмене исполнения плана реструктуризации долга арбитражным судом;
  • при возобновлении судебного производства по делу о банкротстве.

После объявления лица банкротом судом подтверждается лицо, выбранное на должность финансового управляющего с сохранением за ним всех функций, обязанностей на этапе реализации имущества должника на открытых торгах.

В случае проведения процедуры банкротства предприятия, все имущество, принадлежащее должнику, подлежит реализации с целью погашения кредиторских задолженностей. Права и обязанности, не передающиеся третьим лицам, не входят в список имущества, доступного к продаже (ст. 446 ГПК РФ). Общая стоимость имущества должника-банкрота, которое не выставляется на реализацию, составляет не более 10 тысяч рублей. Согласно ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ на аукционах не может быть выставлено следующее имущество должника:

  • жилье, если оно является единственным для должника и членов его семьи (квартиры и дома, приобретенные по ипотеке, и по которым долговые обязательства не были выполнены, не входят в данное положение);
  • земельный участок, на котором располагается единственное для должника жилье (имущество, являющееся предметом ипотеки, не может быть исключено из акта описи);
  • вещи, являющиеся предметами индивидуального пользования, в частности, одежда, продукты, гигиенические принадлежности и другое (в список нереализуемого имущества должника не входят драгоценности и предметы роскоши);
  • оборудование, предназначенное для ведения профессиональной деятельности (максимальная сумма данного имущества не должна превышать 100 МРОТ);
  • домашние животные и корма, хозпостройки, в которых содержатся животные, не являющиеся объектом предпринимательской деятельности;
  • призы и Президентские награды, полученные должником.

Кроме названного имущества, реализации подлежат доля в собственности или совместное имущество. В данном случае кредитор вправе потребовать выделения части имущества, принадлежащего должнику в целях обращения на нее взыскания.

Процесс реализации имущества, начавшийся после вступления в силу процедуры банкротства, находится под контролем финансового управляющего, который проводит все сделки от имени должника, в том числе занимается продажей имущества должника на торгах, проводит операции со счетами в банковских и кредитных организациях, имеет право голоса на общем собрании акционеров, сопровождает процессы в арбитражном суде.

Важно! Все сделки по продаже имущества, которые проводит лично лицо, объявившее себя банкротом, без участия финансового управляющего, признаются недействительными.

Согласно закону, в целях своевременной блокировки операций по картам, которые имеют привязку к текущим счетам, должник должен передать управляющему все имеющиеся у него кредитные карты, в течение 1 дня, следующего за днем принятия решения о признании лица банкротом. В случаях невозможности продажи имущества, принадлежавшего должнику, по завершении этапа реализации лицу-банкроту возвращается право распоряжения собственностью, а нереализованные предметы торгов на аукционах возвращаются должнику по акту приема-передачи. В случае недостаточности средств, которые были получены от продажи имущества должника, для погашения кредиторских задолженностей, лицо, признанное банкротом, должно быть освобождено от дальнейшего исполнения требований, установленных кредиторами, и в отношении него начинают действовать ограничения, предусмотренные 213.30 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Порядок организации торгов по реализации имущества должника включает в себя несколько этапов:

  • За месяц до дня проведения торгов организатором публикуется максимально точная информация о проведении аукциона на определенной торговой площадке.
  • Для того, чтобы принять участие в открытых электронных торгах, необходимо заполнить и отправить заявку участника электронного аукциона в срок, определенный организатором. Также потенциальный участник должен внести задаток на расчетный счет организатора и подписать договор о задатке.

В случае отказа от участия в торгах, претендент вправе отозвать свою заявку в срок с уведомлением об этом организаторов проведения аукциона, не позднее окончания срока представления заявок, установленных организатором электронной площадки.

  • Далее организатор рассматривает поступившие заявки от кандидатов на участие в аукционе по продаже имущества должника и принимает решение о допуске к торгам.

Закон предусматривает ряд оснований для отказа в участии в открытых торгах по продаже имущества должников:

  1. Недостоверность сведений и документов, представленных для участия в торгах.
  2. Заявка участника электронного аукциона не соответствует требованиям, установленным законодательством и организатором торгов.
  3. Отсутствует подтверждение о переводе задатка на счет организатора торгов.
  • Рассмотрение организатором предложений о стоимости недвижимости и определение победителя.

Решение организатор аукциона по продаже имущества должника принимает в день проведения торгов с оформлением итогового протокола. Информация о результатах аукциона либо об их несостоятельности должна быть опубликована на электронной площадке в течение 10 минут после получения оператором электронной площадки.

Все задатки, внесенные участниками аукциона при подаче заявки, возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, которому направляется итоговый протокол и предложение о заключении договора купли-продажи. В случае отказа победителя торгов от заключения договора в течение 5 дней с момента получения предложения, задаток не возвращается, а право подписания договора переходит к другому участнику, предложившему наибольшую цену на имущество после победителя. В случае единственного зарегистрированного участника аукциона, он приобретает право покупки имущества должника, реализуемого на торгах.

Система электронных торгов предполагает возможность проведения повторных торгов в случае их несостоятельности в день, определенный организатором площадки. При проведении повторных торгов стоимость продажи имущества понижается на 10% от цены, которая была установлена на первом аукционе. В случае, если повторные торги будут признаны несостоявшимися ввиду отсутствия участников, имущество должника может быть продано посредством публичного предложения, при этом цена на объекты продажи будет последовательно снижаться в течение времени, установленного организатором торгов.

Особенности продажи имущества должника в конкурсном производстве Текст научной статьи по специальности «Государство и право. Юридические науки»

Аннотация научной статьи по государству и праву, юридическим наукам, автор научной работы — Кочелорова Евгения Сергеевна

Главной целью конкурсного производства является получение максимальной прибыли от продажи имущества должника , однако реализация этой цели затруднена из-за имеющихся неопределенностей в Законе о банкротстве . Законом о банкротстве не установлено, могут ли конкурсные кредиторы оспорить результаты торгов в том случае, если в результате допущенных нарушений при проведении торгов итоговая стоимость продажи имущества должника уменьшилась.

Похожие темы научных работ по государству и праву, юридическим наукам , автор научной работы — Кочелорова Евгения Сергеевна,

The main purpose of bankruptcy proceedings is to obtain maximum profit from the sale of property of the debtor, but the realization of this goal is difficult because of the existing uncertainties in the law on bankruptcy. Bankruptcy law is not established whether bankruptcy creditors to challenge the results of an auction, if as a result of the violations in the bidding total value of the debtor’s property sales declined.

‘^Ofeuoureacctu иЯс&либфб-@ct&itfectceto фелерллик&ш tfMdhfiaafoetfoA

ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА В КОНКУРСНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ *

Главной целью конкурсного производства является получение максимальной прибыли от продажи имущества должника, однако реализация этой цели затруднена из-за имеющихся неопределенностей в Законе о банкротстве. Законом о банкротстве не установлено, могут ли конкурсные кредиторы оспорить результаты торгов в том случае, если в результате допущенных нарушений при проведении торгов итоговая стоимость продажи имущества должника уменьшилась.

Ключевые слова: банкротство, несостоятельность, имущество, торги, должник, конкурсное производство, предприятие.

The Law Institute of Siberian Federal University

PECULIARITIES 0Г THE SALE 0Г DEBTOR’S PROPERTY IN BANKRUPTCY PROCEEDINGS *

Это интересно:  Задолженность по алиментам и возможная уголовная ответственность 2019 год

The main purpose of bankruptcy proceedings is to obtain maximum profit from the sale of property of the debtor, but the realization of this goal is difficult because of the existing uncertainties in the law on bankruptcy. Bankruptcy law is not established whether bankruptcy creditors to challenge the results of an auction, if as a result of the violations in the bidding total value of the debtor’s property sales declined.

Key words, economic bankruptcy, insolvency, property, auction, the debtor, the bankruptcy proceedings, the company.

Процедура конкурсного производства является конечной стадией в процессе несостоятельности (банкротства), и как справедливо отмечает Г.Ф. Шершеневич, главная ее цель — «предоставить кредиторам возможность воспользоваться поскорее причитающимися им суммами и не заставлять их

* Исследование выполнено при поддержке Министерства образования и науки Российской Федерации, соглашение 14.А18.21.0554.

* The study was supported by the Ministry of Education and Science of the Russian Federation, the agreement 14.A18.21.0554.

65” THe STaTe Counsellor » 2013

Согласно п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса. На практике зачастую при проведении торгов происходит нарушение правил их проведение, отсюда возникает вопрос — могут ли конкурсные кредиторы оспорить результаты торгов, проводимых в рамках конкурсного производства?

Следует обратиться к п. 1 ст. 449 ГК РФ, в соответствии с которым торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Не вызывает сомнений положение о том, что заинтересованными лицами являются участники торгов, а также лица, которым незаконно отказано в участии в торгах [2]. Будут ли конкурсные кредиторы являться заинтересованными лицами в данном случае?

При попытке ответить на данный вопрос в судебной практике можно встретить различные подходы.

Так, конкурсный кредитор обратился с иском о признании недействительными торгов по продаже имущества должника. Решением суда истцу было отказано в удовлетворении заявленных требований на том основании, что само по себе наличие у истца статуса конкурсного кредитора не дает оснований для признания у него права требования по иску о признании торгов недействительными, поскольку порядок продажи имущества определен самими конкурсными кредиторами [3].

Данная позиция была обоснована положением п. 1 Информационного письма № 101 Президиума ВАС РФ от 22 декабря 2005 г., согласно которому иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению [4].

По другом аналогичному делу исковые требования в части признания недействительными торгов по продаже имущества должника посредством

публичного предложения и договора купли-продажи имущества апелляционная инстанция удовлетворила, указав, что торги имущества должника при его банкротстве проводятся с целью получения за это имущество максимально высокой суммы. Вырученная от продажи имущества должника сумма предназначена, в том числе и для погашения требований кредиторов.

Истец, являясь конкурсным кредитором продавца имущества, имеет экономическую заинтересованность в получении от должника денежных средств и имущества, составляющих конкурсную массу должника, в связи с чем для него имеет существенное значение соблюдение при продаже имущества должника требований закона, регулирующего порядок продажи такого имущества. Нарушение порядка отчуждения имущества должника затрагивает имущественные права и интересы истца как конкурсного кредитора должника и свидетельствует о наличии заинтересованности истца в предъявлении иска о признании торгов недействительными [5].

Как видно из данных примеров из судебной практики на вопрос о наличии заинтересованности в оспаривании торгов у конкурсных кредиторов нет однозначного ответа. На наш взгляд, необходимо исходить из следующего.

Конкурсные кредиторы преследуют единственную цель — получение максимальной прибыли от продажи имущества, поскольку это напрямую зависит от удовлетворения их требований в полном объеме. В том случае, если в результате нарушений при проведении торгов итоговая цена продажи имущества должника уменьшилась, то следует признавать наличие права у конкурсных кредиторов на оспаривание результатов торгов. Сам по себе статус конкурсного кредитора не влечет автоматического признания за последним права на оспаривание торгов.

На основании этого в ст. 139 Закона о банкротстве следует внести положение о том, что конкурсные кредиторы могут оспорить результаты торгов в том случае, если в результате допущенных нарушений при проведении торгов итоговая стоимость продажи имущества должника уменьшилась.

Можно ли устанавливать минимальную цену продажи имущества путем публичного предложения, ниже которой имущество не может быть продано (так называемая «цена отсечения»)? Здесь также встречаются противоположные подходы в судебной практике.

Одни суды применяют аналогию закона, ссылаясь на ст. 23 ФЗ от

21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», где обязательное установление минимальной цены предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество (цена отсечения), предусмотрено при продаже государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения [6].

Более убедительной представляется позиция других судов, которые не допускают установление собранием кредиторов «цены отсечения». В обоснование данной позиции суды указывают на то, что цель процедуры продажи имущества должника путем публичного предложения состоит в реализации имущества должника путем систематического снижения цены и в наиболее короткие сроки. Последовательное снижение цены способствует увеличению круга потенциальных покупателей. Снижение цены на публичных торгах до нуля свидетельствует о том, что все возможные меры по реализации имущества должника приняты исчерпывающим образом. В то время как установление минимальной цены продажи имущества («цены отсечения») влечет неопределенность относительно дальнейших действий по продаже имущества должника (либо необходимость возобновления торгов посредством публичного предложения, что влечет дополнительные расходы; либо передачу имущества в порядке, предусмотренном ст. 148 Закона о банкротстве, что может нарушать права и законные интересы других кредиторов (незалоговых), так как не приняты все возможные меры по реализации имущества). Соответственно, установление цены отсечения не соответствует цели продажи имущества посредством публичного предложения, противоречит закону [7].

И действительно, как уже выше нами отмечалось, главная цель конкурсного производства — получение максимальной выгоды от продажи имущества должника. В случае установления «цены отсечения» реализация данной цели будет затруднена, поскольку есть риск того, что имущество по цене, выше минимальной, не будет продано. Если же «цена отсечения» не будет установлена, то велики шансы реализации имущества должника, а соответственно, и шансы кредиторов на получение причитающихся им выплат.

На основании этого, в ст. 139 Закона о банкротстве следует закрепить положение о том, что не допускается установление минимальной цены продажи («цены отсечения») в случае продажи имущества должника путем публичного предложения.

1. Шершеневич Г.Ф. Конкурсный процесс. 2-е изд. М.: «Статут» (Классика российской цивилистики), 2013. С. 416.

4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101 // «Вестник ВАС РФ», N 4, 2006.

1. Shershenevich G.F. Konkursnyi protsess [The competitive process]. Moscow, Statut (Klassika rossiiskoi tsivilistiki), 2013. p. 416.

2. Resolution of the Federal Western Siberian region of 24.10.2012 in case № A27-

16041/2011 / / ATP «Consultant Plus» in 2013.

3. Resolution of the Federal Western Siberian region of 24.05.2011 in case № A27-

4. Information Letter of the Presidium of the Russian Federation of 22.12.2005 № 101 / /

Статья написана по материалам сайтов: ternovtsov.ru, rykov.pro, pravovedus.ru, cyberleninka.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector